登录到本地房管局网站进行查询（惠民之家），输入商品房买卖合同编号，购房人姓名，身份证后六位，就可以查到合同的相关信息，这也就意味着已经网签，而备案也是采用以上查询方式。网签和备案有什么注意事项1、房屋买卖合同标准文本：一定要采用由房地产管理部门统一印制的房

搜索北京市住房和城乡建设委员会门户网站进入。页面中间位置找到查询中心-合同网上签约查询。选择合同类型（一手房现房选择“现房合同”，一手房期房选择“期房合同”，二手房选择“存量房合同”），以存量房为例，输入合同号、密码和签约方，单击查询。 以存量房为例，信息如