#贷款##我要上微头条.##抵押贷#昨天讲了贷款的几大板块，以及房屋一次抵押需要综合注意的事项，今天就讲一下房屋和借款人本人需要的注意事项，有需要的朋友，可以先自行测算。一次抵押贷款抵押物方面1、房产一次抵押贷款银行一般可贷到房产评估价值的6---6.5成，最高7成。

一、个人房产抵押贷款流程1、贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备资料个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明

一、房屋抵押贷款条件1、年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；