近日，多方报道公布数据显示，上海、杭州、天津等12座城市房贷利率下降，即将迎来楼市交易的“小阳春”，其实，楼市的回?，根源在于人们对房子价值的看重，例如在北京越是有房的朋友越想多囤几套房。另外，2月份央行公布了新版的LPR报价：1年期房贷利率3.7%，5年期以上利率4.