伴随着私家车逐渐成为人们生活必需品，小区停车位也成了稀缺资源。小区业主承租车位后，如果车位对外出售，业主能否基于车位租赁合同主张享有优先购买权？当前由于法律对车位承租人优先购买权问题没有做出明确规定，人们理解各不相同，法院的裁判规则也不尽相同。针对该问题，

编者按：车辆停在停车场期间遭受损失，如发生被盗或受损等情况，车主通常主张停车法律关系为车辆保管合同关系，要求停车场作为保管人承担车辆的损害赔偿责任。相反，停车场则主张停车法律关系为车位/场地租赁合同关系，不承担保管和赔偿责任。那么，这种停车服务究竟是什么合