1、要申请二套房公积金贷款的，必须拥有无住房公积金贷款余额。换句话说就是满足上述讲述的这样的条件，在申请贷款时，需要先结清首套房公积金贷款。2、首付款项的比例不得低于50%，当然各地的公积金规定都不一样。3、没有任何一项不良记录。4、有稳定的工作和收入，并且具备