本节是代理制度中的精华，尤其是无权代理中的另类---表见代理。（另类：无权代理，却有效。）一、无权代理的概念1.【概念】无权代理是指没有代理权而以他人的名义进行代理活动的民事行为。2.【主要特征】无权代理其根本特征在于行为人以他人名义进行民事活动时，没有代理权。

作者：康铧 唐晶 郭静静#房屋委托#在大型商场、卖场、写字楼的底商出租时，经常遇到经营性房屋的所有权人或承租人（以下简称“委托人”）委托第三方作为房屋委托经营合同的受托人（以下简称“受托人”）向零售企业（以下简称“承租人”）出租房产的情形，包括签署房屋委托经