建议及时缴纳物业费在与物业出现纠纷时，应积极与物业沟通解决，物业的无作为与物业费的缴纳为两个法律问题，物业服务不到位并不能成为物业费欠缴的足够有效的抗辩理由。若仅以不缴纳物业费予以抵抗，不仅无法解决问题，反而激化矛盾。物业是可以以此为由起诉到法院要求业主缴

凌德庆：小区治理100问答疑作者 | 凌德庆（合肥业主业委会论坛创始人）3月21日和3月26日安徽中特律所物权执行主任凌德庆围绕“小区物业问题”在线回答众多网友提问。我们生活在合肥这座城市，离不开小区这个集体，小区和物业又是密切相关，很多人遇到漏水、车位、物业费等问题