购买二手房，合同明文规定“尾款需过户后给付”。谁知，房子还未到手，就接连“受挫”。一方面，拿不到房产证过不了户，买房人不敢付清尾款；另一方面，房子升值房价上涨，卖房人又因“急需用钱”，“宁愿违约都不想卖了”。近日，湖南天地人律师事务所律师李聪亮就遇上了这件