仓山小学（仓山学区文化发展核心地）

2025-06-13 10:42:01 阅读 895 评论 0

摘要：仓山区在古代历史中它是一座小小的岛屿，名为“南台岛”，被闽江和乌龙江夹在中间，在两条蜿蜒的河流中托起一座不可多得的小岛。然而在仓山的老城区又耸立了一座小山——烟台山，虽山不高，面积不大，却有着独特的人文魅力和厚重的历史记忆。网红打卡地——烟台山公园烟台山公

仓山区在古代历史中它是一座小小的岛屿，名为“南台岛”，被闽江和乌龙江夹在中间，在两条蜿蜒的河流中托起一座不可多得的小岛。然而在仓山的老城区又耸立了一座小山——烟台山，虽山不高，面积不大，却有着独特的人文魅力和厚重的历史记忆。

网红打卡地——烟台山公园

烟台山公园不仅富有绿意盎然，诗情画意般的景色，更是一座具有历史文化底蕴的文艺公园，随着这两年对烟台山的改造，这里显然成为了全福州的网红打卡地。

现如今烟台山公园已经打造成休闲与商业相结合的新晋打卡地，有“万国建筑博物馆”美誉的文化街区，有络绎不绝的游客闲逛在街区的每一个角落。周末约上几个好友，离开繁华的城市，到这里走走逛逛，沉浸式的游玩更有另一番滋味。

对于我今天分享的内容，烟台山公园只能作为配套，还成为不了核心的重点，因为麦顶小学它的文化历史，以及人们对教育的渴望胜过一个公园的配套。

烟台山商圈是个学府片区

很多人对仓山的认知其实很片面，对仓山的楼盘以及配套，都停留在过去。殊不知仓山在这几年默默的发展中，不仅学生街得到了很大的改善，烟台山公园的修缮，休闲的公园的配套，而且还增加了两个城市综合体，白湖亭的万达已经开业，首山路的中骏世界城也快营业，不论是商业还是休闲的配套上，都给仓山增加了繁华的景象。

烟台山周围被学区房环绕，人文才是老仓山的核心卖点。

高级中学，十六中学，麦顶小学，仓山小学，师大附中，华南女子学院，都围绕着烟台山，所以这里才是仓山的最核心地段，因为有学区属性，所以这里的人口居住密度最高，人流量最大，从而这里的经济活跃度和小区房子使用率也是最高的。

任何一个城市的繁华都是由人口支撑起来的，特别是老仓山这个片区，所以在购房的过程中可以尽管放心。

麦顶小学基本介绍

麦顶小学历史悠久，是一所具有80多年的历史老校，前身为私立独青小学，由辛亥革命老人黄展云先生于1926年（民国十五年八月）创办，校址设于仓前山梅坞路9号（原桥南公益社独立厅内）；1952年由福州市人民政府正式接管，合并私立毓英小学，定名为“麦顶小学”；先后经历几次更名，1959——1967为仓山区第三中心小学，1968——1977为仓山区中越小学，1978——1979恢复为仓山区第三中心小学，1980年以后恢复为“福州市麦顶小学”。

目前仓山片区的好学校并不多，最好的是师大附属小学，其次麦顶小和仓小，除了这三所小学，其他学校给大众的口碑较为一般。

当然这三所学校当中，麦顶小学的位置最好，也处于最繁华的中心地段，从生活，交通，休闲，商业四个配套上都能称得上是完美，而且划片麦顶小的房源量也很多，具体我们可以对划片房源做个简单的分析。

划片房的市场分析

烟台山的三所名校仓小、麦顶小、师大附小的三个学校的价格来做个对比和分析。

师大附属小学的房源量有限，总共几十套在售，目前市场价格分为两个阶梯，小户型60-70㎡的均价在55000元左右，100平米以上的户型单价在45000元左右，主要房源还是逸园新村，选择师大附小的家长较为简单，因为可选择的房源非常有限。

仓小的房源量比较大，划片小区47个，在售房源113套，均价31000元/平米，直升外国语学校。万春二区，康山里小区，这两个小区在售房源多，万春就有22套在售，康山里也有16套在售房源。价格卖得最好的小区是：万春一三区，单价40000元/平米；其次是万春二区，单价37000元/平米。入读门槛低的小区是：意园新村，单价25000元/平米，单价低的基本都是混合结构的社区，所以价格也会较低。