庐山区外国语学校（南昌新城联合九江城投九江拿地）

南昌新城联合九江城投九江拿地

5月21日上午10点，位于浔南大道以北，火车站南广场以西的两宗用地激烈竞拍，两宗地最终均由南昌新城和九江城投联合拿下。两宗地块相邻，面积共77.07亩，起始总价约3.114亿。

2宗地块出让信息表

DGA2019005号地块位于浔南大道以北、水文局以东，土地面积21.8318亩（合14554.5333平方米），为住宅用地，容积率FAR≤1.8，起拍总价为7662.9618万元，起拍楼面价约2925.元/㎡。最终成交总价1.07亿元，折合楼面价4108.3元/㎡。

2宗地块航拍实景图

DGA2019006号地块位于浔南大道以北、火车站南广场以西 ，地块面积55.2411亩（合36827.4平方米），为商业、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例40%)，容积率FAR≤2.2，起拍总价约2.35亿元，起拍楼面价约2897.7元/㎡。最终成交总价3.07亿元，折合楼面价3797.7元/㎡。

2宗地块位置图

两宗地块位于九江市濂溪区，尊处九江城南新老城区结合要地。南靠浔南大道中轴主道，东接火车站南广场，九江火车站、汽车总站、新中医院等近在咫尺，周边铜锣湾广场、天禧国际商业、红星美凯龙等商圈遍布，九江市中医院、浔南小学、庐山区外国语学校等配套密集布局。整体而言，区域交通条件极为便利，配套资源成熟发达，教育资源丰富，是区域内十分具有发展潜力的优势地块。

碧桂园拿下瑞昌南环路地块

DGO2019013

5月21日中午11点35分，九江瑞昌市一宗位于瑞昌市南环路北侧、三贤路东侧的地块（DGO2019013）由碧桂园地产有限公司拿下。成交总价为6518万元，折合楼面价1689.7元/㎡。

该地占地面积为19.287亩，用地性质为住宅用地，容积率为1.0≤FAR≤3.0。建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起拍总价3858万元，起拍楼面价为1000元/㎡。

来源土拍网、百房。