壹心壹学校怎么收费（重庆主城核心区3地块出让）

11月18日，重庆主城出让3宗地。

大渡口组团地块一

地块概况:二类居住用地

该地块吸引了中建三局、金地、世茂、金科、正荣、朗基6家开发商报名。

仅一轮，该地块被正荣+朗基拿下，总价51400万元，成交楼面价5497元/㎡。

大渡口组团地块二

地块概况：二类居住用地、商业用地、商务用地

该地块吸引了中建三局、金地、金融街、金科、世茂5家开发商报名。

仅一轮，该地块被金融街+金科+世茂收入囊中，总价81500万元，成交楼面价5429元/㎡。

大渡口组团地块三

地块概况：二类居住用地、商业用地

该地块吸引了中建三局、金地、金融街、金科4家开发商报名。

仅一轮，该地块被金地收入囊中，总价96000万元，成交楼面价5636元/㎡。

大渡口区大渡口组团F分区F9-10号宗地

（图片来源：铭腾机构）

地块信息

地块用途：二类居住用地

土地面积：70亩

容积率:2.0

可建体量：9.35万方

竞得房企：正荣+朗基

成交总价：51400万元

成交楼面价：5497元/㎡

商住比：纯居住

公告总价：50965万元

公告楼面价：5450元/㎡

成交方式：拍卖

出让时间：2019年11月18日

地块情况

从地块规划函和竞买须知中了解到：

1.建筑控制高度不得大于40米。

2.计容建筑面积不得大于93513.4平方米。

3.公共服务设施强制修建垃圾收集点，设置一处面积不小于500平方米的公共广场。

4.规划建设应满足《重庆市主城区海 绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。

5.建筑风格应结合马桑溪古镇，融入传统巴渝文化元素。

地块分析

根据供地图显示，该地块位于大渡口老城，属于大渡口区，地处长江江岸，紧邻马桑溪大桥。

区域内配套设施成熟。

教育上：大渡口区钢花小学、重庆三十七中、融汇清华实验中学校、大渡口小学、壹心壹学校（大渡口分校）等，教育资源丰富。

医疗上：附重庆十方医院、重庆市大渡口区中医院、重庆正博兴中医医院、重庆正博兴中医医院等多家医院。

交通上：附近大渡口立交和迎宾立交，可快速通往各个区域，距轨道2号线天堂堡站2.5公里。

生活配套上：思源公园、义渡公园、大渡口公园等公园环抱，商场有新世纪百货、新天泽国际广场、香港城购物中心、万达广场（大渡口店）等。

总的来说，此地块配套齐全，环境优美。

（来源安居客）

据安居客数据显示，大渡口全区二手房均价在1.1万左右，此次公告楼面价5450元/平方米。

总的来说，地块位于大渡口优越位置，交通便利、配套成熟，享有临江资源，区域价值很大。

大渡口区大渡口组团F分区F10-1等号宗地

（图片来源：铭腾机构）

地块信息

地块用途：二类居住用地、商业用地、商务用地

土地面积：113亩

容积率：2.0

可建体量：15.01万方

竞得房企：金融街+金科+世茂

成交总价：81500万元

成交楼面价：5429元/㎡

商住比：1.4 : 8.6

公告总价：81059万元

公告楼面价：5400元/㎡

成交方式：拍卖

出让时间：2019年11月18日

地块情况

从地块规划函和竞买须知中了解到：

建筑密度和绿地率均按规划要求。总计容建筑面积不得大于150109.1平方米建筑控制高度不得大于40米。规划建设应满足《重庆市主城区海 绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。绿地空间应结合休闲游憩功能共同打造，且应24小时对外开放。

地块分析

与第一地块相似。

大渡口区大渡口组团F分区F10-2等号宗地

（图片来源：铭腾机构）

地块信息

地块用途：二类居住用地、商业用地

土地面积：133亩

容积率：1.9

可建体量：17.03万方

竞得房企：金地

成交总价：96000万元

成交楼面价：5636元/㎡

商住比：0.3:9.7

公告总价：95394万元

公告楼面价：5600元/㎡

成交方式：拍卖

出让时间：2019年11月18日

地块情况

从地块规划函和竞买须知中了解到：

建筑密度和绿地率均按规划要求。总计容建筑面积不得大于170345.7平方米规划建设应满足《重庆市主城区海 绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。公共服务设施强制修建派出所、邮政所、垃圾收集站、幼儿园等，幼儿园占地面积不得小于2700㎡。

地块分析

与第一地块相似。