最近一段时间，关于小升初公民同招+全面摇号的话题一直都很火。
特别是12月10日，四川省教育厅副厅长崔昌宏在做客四川省人民政府网站在线访谈栏目时提到，从明年起，四川省将严格落实中央规定，所有民办普通中小学校招生纳入审批地统一管理，实行公民办同步招生。
这表明四川省明年小升初公民同招+100%摇号已经落下了实锤。
对此，淘房掌柜敏锐地感到，在私立学校生源资源将被摊薄的前提下，对口优质公立初中的楼盘，价值含量又将提升一波。
不得不说，如果实行“公民同招+全面摇号”是对现行教育体系进行一场手术的话，下刀的位置真的很精准。
过去很长一段时间内，私立名校之所以牛，就是凭借招生政策的优势，吸引了很多优质生源。虽然从2018年开始，成都市民办学校有30%的名额用于摇号，但另外70%的生源依然采用面谈的方式予以确定。
而从2020年起，四川省将实行公民办同步招生，坚决遏制跨区域掐尖招生、义务教育考试招生、与社会培训机构挂钩招生、各类考试证书招生等。
在教育部门确定的招生范围内，报名人数超过招生计划的民办义务教育学校实行电脑随机录取，报名人数不足招生计划的，录取全部报名学生。
这样一来，中学的筛选权被统一回收了，“学霸”们与私立学校间没有了“面谈”的机会，能真正影响学校口碑的生源资源被摊薄了。这对私立学校来说，将是一个非常严峻的考验。但对推进发展公平而有质量的教育，办好人民满意的教育，具有重要意义。
至于明年小升初将如何摇号，截至目前，四川省教育厅尚未公布相关方案。不过按照教育部要求，各省预计在12月中旬公布细则，各市州也将于近期出台详细的招生细则，有娃娃的家庭可密切关注。
除了对推进教育资源公平化具有重要意义外，“公民同招+全面摇号”的话题，最近让对口优质公立中学的楼盘也刷了一波热点。
之前，民办学校由于有自主招生的权利，划片入学对口楼盘这个概念只是在公立学校间的流通筹码。但如果优质生源被最大程度的稀释，作为承接，优质公立中学划片范围内的楼盘价值含量肯定要提高。
▲ 往年私立名校面试的火爆场面将难再现
据一位教育界资深人士介绍，目前公办小学采用就近入学，初中阶段则采用多校划片的方式，因此户口与学生就读学校关系较为密切。
所以，淘房掌柜温馨提示小伙伴们，条件可以的话，不管家中有没有娃娃读书，在买房时都应该综合考虑一下房子周边对口的公立初中。如果是优质公立初中划片范围内的楼盘，未来房子的升值空间绝对比非划片范围内的房子大。
虽然到目前四川省教育厅尚未公布明年小升初摇号细则，并且每年都会重新进行学校划片，但一来划片范围变化比较细微，二来总体原则是小学毕业生在户籍所在地区参加划片或划片随机派位入学。
所以，为了让想买优质公立初中对口楼盘的小伙伴们心里有底，淘房掌柜先根据2019年的都江堰市公立中学招生划片范围，为大家淘了淘房，可以作为参考哟。
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都江堰外国语实验学校的前身是1996年创办的都江堰中学初中部，1999年经成都市教育局、四川省教育厅批准与都江堰中学剥离，定名“都江堰外国语实验学校”，直属都江堰市教育局。同年，被四川省教育厅批准为“公办民助”办学体制改革试点学校。
2015年8月由成都树德中学领办，更名为“树德中学都江堰外国语实验学校”，是一所全封闭式的住读制管理学校。
金堤学苑
地址：永安大道北二段与重庆路交汇处
价格：即将取证，价格待定
装修状况： 清水
楼盘形态：高层，洋房
户型：108-232平方米
点评：占地42余亩，采用新亚洲建筑风格，毗邻颐湖湿地公园，周边学校还有金苹果幼儿园、光亚（国际）学校、育才中学等。
都江堰市塔子坝中学创建于1958年，是一所公办成都市义务教育示范校。2000年，经都江堰市教育局调整，塔子坝中学单设初中，一个年级为12个班级，重建于滨江小区边。
塔子坝中学先后被授予成都市文明单位标兵、成都市校风示范学校、成都市示范家长学校、成都市中小学实验教学示范学校、成都市体育传统项目学校、都江堰市初中教育教学工作显著学校等，是社会普遍认可的优质教育品牌。
弘阳都江府
地址：彩虹大道与天府大道交汇处
价格：约10500-18500元/平方米
装修状况：精装
楼盘形态：洋房
户型：在售131平方米套四，150平方米叠拼
点评：项目紧邻1.5环，依山傍水，周边是都江堰目前大力打造的高端居住新区，离高铁站仅1公里，距成都融创文旅城约2公里，周边配套成熟。
地址：天府大道555号
价格：二期一批次均价约6800元/平方米
装修状况：清水
楼盘形态：高层
户型：二期二批次房源预计1月推出，面积待定
点评：项目地处滨江新区，是自带大体量商业的综合体大盘，将打造成为都江堰商业新地标，离成灌高铁都江堰站只有800米左右，近享TOD便利。
都江堰市李冰中学创办于1985年，原名都江堰市观凤楼中学， 2000年，为打造都江堰教育特色名校，都江堰市人民政府报经成都市人民政府和四川省教育厅批准，将学校更名为都江堰市李冰中学。
李冰中学是都江堰的窗口学校之一，先后获得全国心理健康教育先进学校、全国科普教育先进学校、四川省中小学实验教学示范学校、四川省教育信息化试点学校、成都市现代教育技术示范学校、成都市体育传统项目优秀学校、都江堰市十佳文明学校、“江堰市十佳满意学校等荣誉称号。
天府明珠
地址：翔凤路
价格：即将预售，价格待定
装修状况：清水
楼盘形态：小高层
户型：86-156平方米
点评：位于滨江新区核心位置，周边景观资源和各类配套都比较完善，住宅总层高15-18F，2梯2户、2梯3户、2梯4户都有，配合套一至套四全系户型，产品选择面较宽。
禹通宝誉府
地址：宝莲路313号
价格：约8000-8500元/平方米
装修状况：清水
楼盘形态：小高层
户型：约112-203平方米
点评：项目位于都江堰二环路彩虹大道内侧，地铁迎宾站旁，毗邻大润发超市等，交通便利，商业配套成熟。
南峰水岸华府
地址：永安大道南三段369号
价格：12月初取得预售许可的二期一批次房源价格约6800-7500元/平方米，下批次价格待定
装修状况：清水
楼盘形态：小高层、高层
户型：二期约102-163平方米
点评：都江堰一个高关注度楼盘，地处政务金融板块，区域内各类配套十分成熟，紧邻都江堰市医疗中心、都江堰凤凰体育场、都江堰中学、嘉祥外国语学校等
优品道锦樾
地址：永丰街道都江堰大道398号
价格：约8700-9200元/平方米
装修状况：精装修
楼盘形态：小高层
户型：目前192-249平方米跃层在售
点评：位于都江堰政务板块核心地段，针对品质改善型客户，主打舒适套三和套四，所有户型双面采光，居住品质有保证。
恒大云锦华庭
地址：永安大道南三段
价格：约10000-12000元/平方米
装修状况：精装修
楼盘形态：小高层
户型：73-128平方米
点评：地处都江堰重点打造的政务金融板块，区域内教育、医疗、生活服务配套完善。自带1.49万平方米商业街，以及有恒温游泳池、健身中心等的会所。
毗邻灵岩山的锦堰中学，1963年开始办学，校园内环境清幽和谐，碧草绿树，鸟语花香。
近年来，作为一所纯初中教育学校，锦堰中学教学质量名列全市前茅，学生“低进高出，高进优出”现象显著。连续多年婵联都江堰市教育局综合考核一等奖。
树德中学都江堰外国语实验校简介见上文。
宁江大院
地址：观景路一段与蒲阳路交汇处
价格：新批次房源价格待定
装修状况：清水
楼盘形态：多层、小高层
户型：待定
点评：都江堰一环路沿线低密度品质大盘，在购房者中关注度很高。周边各类配套成熟，到杨柳河街、灌县古城走路15分钟就到。目前暂无可售房源，四期将推出板式洋房，感兴趣的购房者可持续关注。
中建人居山水颐墅
地址：蒲阳路灵岩山南二环内
价格：洋房约9000元/平方米
装修状况：清水
楼盘形态：多层、小高层
户型：在售138-146平方米洋房，另有城心观山院260-276平方米
点评：位于都江堰二环内侧，背靠灵岩山，南面蒲阳河，自然资源不错。项目定位为纯居住改善大盘，开发商实力雄厚，小区总占地153亩，密度低，绿化优良。
堰山和畔
地址：彩虹大道北段329号
价格：新批次房源价格待定
装修状况：待定
楼盘形态：待定
户型：待定
点评：都江堰少见的千亩大盘，周边居住氛围成熟，配套完善。1、5期房源待推出，房源面积约20多万平方米。
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