沧州市第八中学（当年的沧州首个电梯小高层）

在沧州，

有这样一类房子——早期高端商品房,

有着近20年的历史。

它不仅见证了一座城市时代的发展和变迁，

它还是地产行业在这座城市兴起的开端。

沧州首个小高层社区

这个小区是荣盛地产在沧州建设的第一个项目。2002年的沧州首个电梯小高层社区——荣盛·丽水花庭。

历经19年的变迁，很多同时期竣工的社区目前已多多少少出现小区健身设备老化、外立面掉漆现象明显、路面坑洼不齐等问题，不知道现在的丽水花庭怎么样了。

为了一探究竟，我们来到了现在的丽水花庭。

现在的丽水花庭

小区被周围建筑隐藏在靠里面的位置，小探顺着导航，找到了丽水花庭的南门。

小区门口组成较为简单，虽然是老小区但也在大门口做到了人车分流。在来访登记、扫码测温过后，我们进入了小区内部。

走进小区，与门口正对的是花坛，住户楼分布四周，抬头看看，外立面已经明显掉漆。

不过，饱经风霜的楼群在冬日暖阳下显得别有一番风味。

深入小区，可以看到小区内的基础设施相对完整，错落有致的凉亭，迎风而立的雕塑，以及成为小区标配的健身器材，尽管“年事已高”但风采依旧。

我们还发现了，这个小区的“人情味”很浓郁。你看，那在寒冬下的雕塑被人蒙上了一床厚厚的被子，好像怕冻着它一样。小区还贴心的为宠物们准备了宠物便便屋。

已经干涸的喷泉，不难想像出，在夏日炎炎之际，这里的泉水叮咚作响，孩童围绕嬉戏，该是多热闹啊。

冬日里，小区里的多数绿化已经干枯，不过还有部分绿化，穿插在楼群中，不屈不挠的守卫着小区。

看着井然有序的健身器材，孤零零的呆在这，不禁感叹一句，不是每个人都跟小探一样，在寒风中出门的。

整个小区，卫生方面是很合格的，但是在路过停车场时，也许是由于对停车位疏于管理，出现了老年代步车不按规定停放的问题，还发现有一些基础设施出现损坏但没有被修理的问题。

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走进单元楼，入户门大都关的严严实实，居住安全性较高，楼下面存放部分自行车。

推开入户门，有楼梯连接电梯入口，这种格局有效预防了自行车、电动车入内。电梯的维护总体不错，物业管理还是很靠谱的。

在小区一圈下来，整体路面平整，虽然小区有地下停车场，但也许是地下车位不足的原因，使地上停车位增加了不少。

配套齐全的老小区

走出小区，来来往往的人越来越多，每个人都各自忙碌着，有的人刚下班，有的人刚放学，有的人刚从小商店里出来还不忘跟商店老板开个玩笑......看似独立的个体，但互相又有着某种特殊的关联。

小区外面随处可见的小商铺，不知带给这里的住户多少便利。

正因为是老小区的原因，周边配套齐全。

小区位于新华区交通北大道4号，小区东行1km以内有沧州站和客运东站。

小区西行1km以内有沧州市人民医院。再往西行有比较繁华的商圈--华北商厦、信誉楼和意明购物中心等购物休闲娱乐的地方。

小区东侧有双语幼儿园--良友国际蒙特梭利幼儿园。

西行2km以内有新华小学和沧州市第八中学。在这个小区居住的人们，对于孩子上学是否便利的问题就不会过于担心了。

二手房挂盘均价10064元/㎡

在新华区，丽水花庭和同一时期竣工的维康家园、欣欣家园等小区相比，丽水花庭小区的房屋质量、户型相对较好，可以说是已经到达了那时候较高的水准。

丽水花庭实拍图

随着新房的不断增加，二手房市场热度更是逐渐呈下降趋势的。丽水花庭1月份房价均价10064元/㎡，环比上月下降0.23%，周边二手房价格8968元/㎡。

图源安居客

新房的不断涌出，势必会影响二手房市场。不过好在丽水花庭地段好，在同一区域的二手房里还是占优势的。

时过境迁，我们依然能从丽水花庭看出高端小区的缩影。随着时间的推移这里的建筑会慢慢老化，这里的故事也会越攒越多。

大家还想看我们实探哪个小区？欢迎留言！

来源：沧州房探