在沧州,
有这样一类房子——早期高端商品房,
有着近20年的历史。
它不仅见证了一座城市时代的发展和变迁,
它还是地产行业在这座城市兴起的开端。
这个小区是荣盛地产在沧州建设的第一个项目。2002年的沧州首个电梯小高层社区——荣盛·丽水花庭。
历经19年的变迁,很多同时期竣工的社区目前已多多少少出现小区健身设备老化、外立面掉漆现象明显、路面坑洼不齐等问题,不知道现在的丽水花庭怎么样了。
为了一探究竟,我们来到了现在的丽水花庭。
小区被周围建筑隐藏在靠里面的位置,小探顺着导航,找到了丽水花庭的南门。
小区门口组成较为简单,虽然是老小区但也在大门口做到了人车分流。在来访登记、扫码测温过后,我们进入了小区内部。
走进小区,与门口正对的是花坛,住户楼分布四周,抬头看看,外立面已经明显掉漆。
不过,饱经风霜的楼群在冬日暖阳下显得别有一番风味。
深入小区,可以看到小区内的基础设施相对完整,错落有致的凉亭,迎风而立的雕塑,以及成为小区标配的健身器材,尽管“年事已高”但风采依旧。
我们还发现了,这个小区的“人情味”很浓郁。你看,那在寒冬下的雕塑被人蒙上了一床厚厚的被子,好像怕冻着它一样。小区还贴心的为宠物们准备了宠物便便屋。
已经干涸的喷泉,不难想像出,在夏日炎炎之际,这里的泉水叮咚作响,孩童围绕嬉戏,该是多热闹啊。
冬日里,小区里的多数绿化已经干枯,不过还有部分绿化,穿插在楼群中,不屈不挠的守卫着小区。
看着井然有序的健身器材,孤零零的呆在这,不禁感叹一句,不是每个人都跟小探一样,在寒风中出门的。
整个小区,卫生方面是很合格的,但是在路过停车场时,也许是由于对停车位疏于管理,出现了老年代步车不按规定停放的问题,还发现有一些基础设施出现损坏但没有被修理的问题。
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走进单元楼,入户门大都关的严严实实,居住安全性较高,楼下面存放部分自行车。
推开入户门,有楼梯连接电梯入口,这种格局有效预防了自行车、电动车入内。电梯的维护总体不错,物业管理还是很靠谱的。
在小区一圈下来,整体路面平整,虽然小区有地下停车场,但也许是地下车位不足的原因,使地上停车位增加了不少。
走出小区,来来往往的人越来越多,每个人都各自忙碌着,有的人刚下班,有的人刚放学,有的人刚从小商店里出来还不忘跟商店老板开个玩笑......看似独立的个体,但互相又有着某种特殊的关联。
小区外面随处可见的小商铺,不知带给这里的住户多少便利。
正因为是老小区的原因,周边配套齐全。
小区位于新华区交通北大道4号,小区东行1km以内有沧州站和客运东站。
小区西行1km以内有沧州市人民医院。再往西行有比较繁华的商圈--华北商厦、信誉楼和意明购物中心等购物休闲娱乐的地方。
小区东侧有双语幼儿园--良友国际蒙特梭利幼儿园。
西行2km以内有新华小学和沧州市第八中学。在这个小区居住的人们,对于孩子上学是否便利的问题就不会过于担心了。
在新华区,丽水花庭和同一时期竣工的维康家园、欣欣家园等小区相比,丽水花庭小区的房屋质量、户型相对较好,可以说是已经到达了那时候较高的水准。
丽水花庭实拍图
随着新房的不断增加,二手房市场热度更是逐渐呈下降趋势的。丽水花庭1月份房价均价10064元/㎡,环比上月下降0.23%,周边二手房价格8968元/㎡。
图源安居客
新房的不断涌出,势必会影响二手房市场。不过好在丽水花庭地段好,在同一区域的二手房里还是占优势的。
时过境迁,我们依然能从丽水花庭看出高端小区的缩影。随着时间的推移这里的建筑会慢慢老化,这里的故事也会越攒越多。
大家还想看我们实探哪个小区?欢迎留言!
来源:沧州房探
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