广西民族师范学院附属中学（盘点崇左市城南新区在售或即将入市的新盘）

经过一年多的楼市调控，很多人的买房热情都被消磨得差不多了。，但是有一个群体除外----家长们

“学区房”三字，永远是家长们的痛点，避不开的话题之一，孩子年龄在那，怎么样都要读书，而在自己能力范围内为孩子争取一张好学校的门票，是家长们不得不做的功课。

比如城南新区的房子，哪怕是市场最低迷，政策调控最密集的时候，好房子也是出一套卖一套，以锦绣东方为例，锦绣东方最高成交价接近6300/平方

那么城南新区这一片，目前或者未来还有哪些新盘入市呢？家长们可以瞄向以下区域。

1、阳光珑悦府

位置：新城区

地址：山秀路与龙峡山路交汇处

项目关键词：高端+改善

最新动态：部分尾盘，进入清盘阶段

周边次新均价：5300-5900元/㎡

学区：附属四小+附属二中

项目图

阳光珑悦府户型设计不错，当下主力户型有三种：114.65㎡的4房2厅2卫，125.25㎡的5房2厅2卫和125.01㎡的5房2厅2卫。

是目前崇左最贵的楼盘之一，多少家庭虎视眈，能不能买到就看运（cai）气（li）了。

2、鼎源壹号

位置：新城区

地址：环城东路与龙峡山路交汇处

项目关键词：高端+改善+豪宅

最新动态：开盘阶段，正在建设中。

周边次新均价：5300-5900元/㎡

当前报价：4500元/㎡起

学区：附属四小+附属二中

描述图

描述图

描述图

项目共有12栋26-32层的高层住宅洋房以及20栋双拼联排别墅组成，分两期开发，其中一期分别是1.2.3.5.6.7.13栋，双拼别墅1栋到13栋。

用地面积约8.95万平方米，容积率约为3.0，总户数1447户，车位比例1:1，自带7300平米的商业街区，总投资额达10亿。

主力户型：住宅户型呢都是N+1户型设计，一期住宅面积有，85.95.106㎡的2+1房，116-118㎡的3+1房，126-138㎡的4+1房，141㎡的4+1房 166㎡的4+1房赠送面积最高约42㎡

城南新区改善大户型居多，导致刚需三房奇货可居，价格一点都不便宜，鼎源壹号推出的85.95.106㎡ 的刚需三房，可以说是喜事一桩，这种友好的面积，使购买群体都增加了一部分，垫垫脚也能入手一套。

3、 华润万象华府

位置：城东

地址：广西崇左市东盟大道与崇文路交会处（置地广场城市展厅）

项目关键词:知名房开、配套完善、全能户型、星级物业。

最新动态：现房开售、样板间、园林示范区已开放

周边次新房报价：暂无

均价：高层住宅均价约5300元/㎡

周边学校：自带配套幼儿园，广西大学附属中学崇左校区、江州区第二初级中学、江州区第五小学、江州高中、广西民族师范学院附属第三小学环伺

鸟瞰图

万象华府

世界500强央企华润品牌，华润置地礼献崇左的首部作品，总占地面积：558亩

建筑面积：约78万㎡，总栋数：14栋高层建筑以及160栋别墅（1期）星级物业：华润物业，国家一级资质

在售户型：104㎡ 2+1房2厅2卫、118㎡ 3+1房2厅2卫、131㎡ 3+1房2厅2卫、165㎡ 4+1房2厅3卫。

4，溯禾 公园学府

位置：城东

地址：崇左市东盟大道与崇文路交汇处

项目关键词：刚需

最新动态：开盘在售，期房

当前报价：4800元/㎡起

周边教育：幼儿园：品牌幼儿园；小 学：广西民族师范学院附属第三小学初 中：广西大学附属中学、麦水桥中学高 中：江州高中大 学：广西民族师范学院

主力户型：

A户型：142㎡4+1房 2厅2卫 赠送面积26.41㎡

B户型：140㎡4+1房2厅2卫赠送面积21.95㎡

C户型：125㎡3+2房 2厅2卫赠送面积21.15㎡

D户型：113㎡3+1房 2厅2卫赠送面积22.21㎡

E户型：110㎡3房2厅2卫赠送面积19.41㎡

F户型：82㎡2房2厅1卫赠送面积17.36㎡

项目总占地面积5.1万㎡，建筑面积18.7万㎡，容积率3.0 总户数1184，毛坯交付。

5、金龙湖畔

位置：城东，金龙湖

地址：广西·崇左市·佛子路37号（金龙湖休闲公园南边)

项目关键词：环境改善首选 住进纯氧社区

最新动态：开盘在售，促销活动

新房均价：3588元/㎡起

学区：幼儿园（幼儿师范高等专科学校附属幼儿园）、小学（民师院附三小）、初高中（广西大学附属中学、江州二中、江州高中）、大学（民师院）

区位图

项目总占地10.1万平方米，建筑面积32万平方米，13栋高层，1座五星级酒店，项目周边有目前崇左市最大的休闲娱乐公园金龙湖，占地1500亩，现已投入使用。

主力户型大平层：115/128/146/191㎡

关注或私信我，下一期更新 碧桂园-公园上城 、学府豪庭 、万象郡、福瑞尊府、华瑞江左郡等项目。

读懂每一个区域的价值和增长点在哪里

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