万科城实验学校（市中区特价房）

1：市中万科城，南北康绝版住宅

#房产##济南买房#市中万科城，分为一期，二期，三期，四期，四个地块，计划3月份首开的是一期跟二期。

一期地块

【容积率】：2.0

【楼层】：2栋10F的洋房、2栋17F以及1栋18F小高层

【户型】：小高143㎡、洋房165㎡

【公摊】：约18-20%

【总户数】：286户

二期地块

【容积率】：2.7

【楼层】：5栋25F-27F大高层，2栋18F小高，4栋10F洋房

【户型】：洋房165㎡、洋房143㎡、高层105㎡/115㎡

【公摊】：约18-27%

【总户数】：760户

项目优势：市中万科城是继奥体万科城、雪山万科城之后，在济南打造的第三座万科城，是全国第59座，而市中万科城是南北康片区绝版商品房，未来这里已经没有可以出让的住宅用地。

周边教育：学校的话，项目附近有很多学校，西侧有项目代建的代建30班小学和15班幼儿园，北临经成小学及济南实验初中教育资源（规划），市中区的教育资源一直是比较不错的，尤其是对新学校的扶持，济南独一档。

周边医疗：项目一路之隔是市中区人民医院南院区（规划），向北5公里有山东省立医院南院、山东省警官医院、千佛山医院等，驾车20分钟左右都能到。

周边配套：项目家门口有10万方望岳康体公园，去年年底就已经开放，作为片区内的公共活动空间，配建有足球场、篮球场，专属儿童活动区、康养休闲区等全龄活动场地

项目均为精装修交付，一期二期大概24年年底交房，万科物业，2.36元/平。

项目户型图如下：

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