贵阳医学院第二附属医院（房贷利率可低至4）

1、央行、银保监会：首套房商业贷款利率较LPR利率减20个基点

5月15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。《通知》提到，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

同时，在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

而在央行发布的《2022年4月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告》中，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。按此计算，后续的首套普通自住房贷款利率可以低至4.4%。

2、南明区挂牌14.92万方商住地，起拍价4100元/㎡

G〔22〕025号地块位于贵阳市南明区后巢乡，北至四方河路，南至甘平路，东至贵昆高速，西至西二环路。总用地面积253552.21平方米，其中实际出让面积149224.29平方米，市政规划面积92636.59平方米，公共绿地面积 11691.33 平方米,市政大沟面积4485.49平方米参与计容，计容建筑面积462666.44平方米。

规划用途为商住类，其中住宅77.6%，商业22.4%。容积率≧1.0、≦3.01，起始价为人民币4100元/平方米，出让时间为6月17日 15:00。地块要求竞得人按规范要求修建相应的公共配套设施。

整体来看，该地块区位还是不错的，区域内有地铁3号线四方河站、甘荫塘站，有西二环、车水路等主干道，交通比较便利，医疗教育方面的话有贵阳第三人民医院、甘荫塘小学、四方河小学、第二十二中学等，但比较缺乏大型商业设施。

3、贵州财经大学花溪校区扩建一期总承包招标，总投资约14.37亿

贵州财经大学花溪校区扩建一期建设项目总投资约为143700万元，其中建安费投资约为74410万元，建设地点位于贵州财经大学东区。

总建筑面积为134523.59平方米，其中计容面积125190.15平方米，不计容面积9333.44平方米；包含1-1#后勤及附属用房(管理办公用房)，3-1#后勤及附属用房，4-1#校行政办公用房、师生活动用房、图书馆，4-2#图书馆，4-3#图书馆，4-4#教室、实验实习用房、院系及教师办公用房、4-5#教室、实验实习用房、院系及教师办公用房，4-6#教室、实验实习用房、院系及教师办公用房，4-7#教室、实验实习用房、院系及教师办公用房、5#会堂（活动馆），6#教室、实验实习用房、院系及教师办公用房、图书馆、地下车库（含人防），7#学生宿舍，8#学生宿舍，9#学生宿舍，11#学生宿舍，10#食堂、后勤，大门及其附属设施工程等组成的建筑及安装工程、室内外装修工程。

另外包括该区域校区的土石方工程、室外硬质铺地、道路工程（本项目道路采用园区道路标准（参考市政支路设计））、管网工程、桥梁工程（单跨跨度为40米）、水域保护治理、海绵城市系统等工程内容。

其中设计招标范围为完成贵州财经大学花溪校区扩建一期建设项目初设批复范围内所有建、构筑物达到验收交付条件的所有施工图设计工作内容，包含但不限于建筑专业、结构专业、给排水专业（含热水预埋）、电气专业（含智能化预埋）、暖通专业（含空调预埋）、装饰装修、消防、人防、室外工程（包含道路、景观、附属建筑等）等全专业施工图设计（不含场平及基坑边坡设计）；以及幕墙、排水、消防等本项目所有的深化施工图设计及后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等全部设计工作。

施工招标范围为完成贵州财经大学花溪校区扩建一期建设项目初设批复范围内所有建、构筑物所有专业的全部施工直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修（招标人在项目建设过程中书面明确不属于合同范围的工程除外）。设计及施工工期为390天。

据了解，贵州财经大学花溪校区扩建项目坐落在花溪大学城，位于原校区东侧，项目规划总建筑面积22.03万平方米，包含图书馆、教室、实验实习、行政办公等用房，拟在2023年9月新学期投用。

4、贵州中医二附院改扩建项目环评报审，将增加690张床位

贵州中医药大学第二附属医院改扩建工程(一期)建设地点位于贵阳市云岩区飞山街83号及新征用地(东临飞山横街，西至瑞金路，北靠飞山街)，总投资72310万元，建设周期为24个月，预计于2024年6月底投入使用。

贵州中医药大学第二附属医院前身为贵阳中医学院第二附属医院，是贵州省三甲中西医结合龙头医院，下设中西医结合一级学科硕士点，医院为全国重点中西医结合医院、贵州省中西医结合医院国家诊疗中心。现有项目占地面积17546.7m2，建筑面积为28199m2，医院床数510张，门诊部可接诊约2000人/日，在编人员约为820人，年工作365日，每天3班，每班8小时。拥有妇幼保健科、全科医疗科、内科等19个诊疗科室(不设传染科和放射科)。

此次改扩建工程(一期)总用地面积15907.31㎡(约23.86亩)，可计容用地面积11319.23㎡(约15.73亩)，总建筑面积90476.35㎡，其中计容建筑面积67824.48㎡，不计容建筑面积22651.81㎡，建设床位数690张，同时建设室外环境配套工程(含环境绿化、铺装工程、室外高低压、室外给排水及消防、室外路灯等)、购置医疗设备购置费等。

项目将新建1栋住院综合楼(-4F+23F+1F架空)，总建筑面积90476.35㎡，其中地上建筑面积32144.70㎡，地下建筑面积15778.67㎡。

改扩建项目需拆迁建筑面积17931㎡，包含医院职工楼2657.03㎡、药剂楼1295.14㎡、老住院楼7036.04㎡、发热门诊楼118.4㎡、红楼621.2㎡、食堂楼702.76㎡、急诊科旁自建楼268.48㎡、其他用房414.62㎡、公路局宿舍2681.00㎡、贵阳市城市客运管理处办公楼1337.00㎡、民房612.00㎡。已建绿化广场需拆除、移栽面积2405.00㎡。目前，征地拆迁工作尚未开展。

改扩建项目运营后新增定员980人，其中医护人员730人，行政办公人员150人，后勤人员100人。新增住院病床690床，新增门诊病人1000人/d。新建住院综合楼5F设食堂一座。沿用医院原有劳动制度，本项目医护人员实行三班制，行政办公人员实行单班制，每班8小时，医护人员全年工作365天，行政办公人员工作300天。

注：信息整理自中国人民银行、贵阳市公共资源交易中心、贵阳市自然资源和规划局等。