一、区位亮点:金水湾,位于中山南区,主干道城南路金域街1号,靠近岐江河,拥有迷人的一线江景,一河两岸岐江新城崛起,城芯最后岐江岸线价值凸显中山公布岐江河一河两岸城市设计。
二、配套亮点:金水湾属于南区的城中心,拥有成熟的配套,城央繁华配套,商圈学府、公园环绕3公里四大商圈,是现在南区一点的人气住宅楼盘。
三、生态亮点:金水湾享1.5公里一线岐江水岸线,千亩湿地公园,自然风景与上游建筑风景相互依存。十年匠心,万人醇熟大城项目占地约180亩,超33万㎡建面。
金水湾毗邻南外环及中开高速,5min畅达中开高速入口(在建),10min直驳深中通道,30min直达深圳机场,40min接驳深圳前海。承接前海万亿发展红利, 当之无愧深中融城[头等舱]。
区域点评:金水湾一河两岸岐江新城崛起,城芯最后岐江岸线价值凸显中山公布岐江河一河两岸城市设计,定位【湾区创智新平台,魅力中山新客厅】,通过多元、活力的水岸空间塑造,形成展示中山文化魅力的新水岸,岐江沿线是中山市核心区域,规划打造岐江新城、总部经济区等,金水湾将成为城市升级建设的最直接受益者!
幼儿园:中山市精彩童年幼儿园;
中小学:虎逊小学、石歧第一城小学、中山市侨中英才学校;
大学:电子科技中山学院;
综合商场:置和、春天百货;
医院:南区医院;
银行:中行环城支行、建设南区支行、交通南区支行;
邮局:南区邮局;
其他:歧江河、五桂山;
配套点评:金水湾享1.5公里一线岐江水岸线,千亩湿地公园,自然风景与上游建筑风景相互依存,规划有400米情景商业街、3000平米公立幼儿园、2000平米的游泳池、50000平米的风情园林。
金水湾小区总建筑面积30万平方米,目前项目在售全新“上游”组团,产品囊括44-130㎡的1-4房,其中主力户型以80平方米左右的两房、三房为主。
建面约86-161㎡三至四房平层
格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。
采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。
动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。
卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主休息。
房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。
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