西安理工大学校医院（交大附小旁地铁房）

交大三村

碑林区西安交大商圈内的交大三村。

小区概况

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为10294元/平方米，比西安交大均价（1.47万/㎡）低约4376元，比碑林区均价（1.38万/㎡）低约3536元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

交大三村在近6个月期间，成交量在西安交大区域内排名第10。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富，从59㎡的2居~67㎡的2居应有尽有，整体房价在59万到70万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁延兴门站直线距离约283米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心立丰国际购物广场仅155米。

立丰国际购物广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有西安市第九医院（三级甲等医院）、空军第九八六医院北院（三级甲等医院）、西京整形医院（三级甲等医院）、西京消化病医院（三级甲等医院）、西安理工大学医院、西安交通大学校医院、骨科医院、陕西三和专修学院教学医院、西安碑林健和堂中医医院、西安市东方医院、西安碑林康杰医院、陕西省第四人民医院、西安培华学院附属医院、西安二建医院、西安市建筑二公司职工医院、西安碑林春生医院、健康中西医结合医院、西安碑林京都医院、西安市北方医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了交大三村，西安交大板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

常春藤花园南区（建筑年代：2015；均价：20662.4元/㎡） 铁一局家属院（建筑年代：2015；均价：13809.2元/㎡） 馨雅园（建筑年代：2014；均价：15177.5元/㎡） 铁一中家属院（建筑年代：2014；均价：9589.0元/㎡） 兰蒂斯城3期（建筑年代：2014；均价：17123.5元/㎡）

以上即为幸福里对交大三村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。