深圳大学师范学院附属中学（深圳大学附属教育集团）

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12月25日，南山区人民政府与深圳大学合作办学签约仪式暨深圳大学附属教育集团成立揭牌仪式在南山区委荔香居举行。

2016年，南山区提出集团化教育方针，未来将有50%的南山区学校实施集团化，此后，陆续成立了多个教育集团。连同新成立的深圳大学附属教育集团，南山区已经拥有蛇口育才教育集团、南山实验教育集团、深圳市南山外国语学校（集团）、南方科技大学实验教育集团、南山第二外国语学校（集团）和南山区文理实验学校（集团）共7个教育集团。7个教育集团中，深圳市南山外国语学校（集团）实力是最强的，而同样今年成立的南山区文理实验学校（集团）则实力是较弱的。

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在深圳大学附属教育集团中，双方合作办学的学校有

5所公办学校：

塘朗地铁口上盖初中（暂名）

南山二小（暂名）

深圳大学师范学院附属小学（原博伦职校南头校区）

塘朗小学

深圳大学师范学院附属后海小学

3所幼儿园：

深圳大学幼儿园

深圳大学香瑞园幼儿园

深圳大学诺德假日幼儿园

此外，集团还包括

深大附中、深大附属坂田学校等附属学校。

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深圳大学附属教育集团成立后，对南山区学区房格局会有什么影响呢？我们先来看看深圳大学附属教育集团所属的几个学校的学区分布：

（1），塘朗地铁口上盖初中（暂名）：

塘朗地铁附近的小学，只有南科大一小、南科大二小和塘朗小学，而目前，附近并没有初中，在南山区的学区地图上，是属于龙珠学校、桃苑学校和桃源学校组成的大学区，实际上，这个片区已经有招生初中生，在南科大一小里面借读。根据原来的规划，这个片区本来是南方科技大学实验教育集团的天下，在南山区教育局过往的报道中，南科大实验教育集团由南科大实验一小、南科大实验二小、塘朗小学及大学城东区九年一贯制学校（筹建）成员学校组成。目前看，规划已经被修改，起码塘朗小学已经被划归深圳大学附属教育集团，而根据片区的分析，这个片区存在两个初中的可能性不大，所以，原来南方科技大学实验教育集团旗下的“大学城东区九年一贯制学校（筹建）”，很大可能就是现在深圳大学附属教育集团“塘朗地铁口上盖初中（暂名）”，也就是这个片区很可能由两大集团瓜分，南方科技大学实验教育集团，很可能只局限于南科大周边，只是一个小型集团。

（2），南山二小（暂名）：

南山二小就在城市山林旁边，今年已经动工，预计2020年建好。根据片区的分析，这所学校建好后，学区很大可能，将是东滨路以西但目前属于南海小学的片区，比如城市山林和中熙君南山等，这个片区目前属于南海小学和南海中学，虽然南海中学还比较不错，但由于小学比较一般，所以并没有作为学区房看待。一旦未来南山二小建成，成为深圳大学附属教育集团的分校，加上这个片区整体生源还可以，未来有望成为继鼎太小学片区和荔林小学片区后，南海中学片区的第三个被以学区房看待的片区----南山二小片区。这个片区特别是城市山林等比较宜居的小区值得期待。

（3），深圳大学师范学院附属小学（原博伦职校南头校区）

博伦职校南头校区搬迁后，原计划是在该校区建立“深圳大学师范学院附属小学”，但由于南油小学校区改造，所以在此借读，所以需要等南油小学搬回去后，“深圳大学师范学院附属小学”才会正式建立起来。

根据片区的分析，如果将来划分片区，很大可能这个学校的对应学区将是南山大道、创业路、南海大道和海德二道组成的片区，包括南海城和现代城华庭等。由于这里离深大后海校区比较近，预计这个小学将会成为深大后海校区教师的保底学校。这个片区目前属于向南小学和南海中学，学府中学虽然不错但向南小学比较一般，如果未来“深圳大学师范学院附属小学”建成，依托深大教师的生源，这个片区未来有望成为继学府小学海文部和学府小学海珠部后，学府中学片区的第三个被以学区房看待的片区----“深圳大学师范学院附属小学”片区。

（4），塘朗小学

塘朗小学在过去的规划中，是属于南科大实验教育集团，属于南科大实验教育集团三个小学中垫底的。但目前已经被划归深圳大学附属教育集团，深圳大学西丽校区就在旁边，塘朗小学依托深大西丽校区教师的生源，将会得到实力上的提升。当然，这个小学目前也包含了不少城中村的生源，这一定程度上会影响深大教师在塘朗小学就读的意愿，未来的前景还有待观测。

（5），深圳大学师范学院附属后海小学：

这个学校今年已经正式挂牌，属于老学校加挂牌子。这个片区对应的中学，是育才二中和育才三中，由于后海小学比较一般，所以这里对比其他带育才双学位的片区，房价要低不少。加挂深圳大学附属教育集团牌子后，对片区有一定利好，但由于育才集团近年表现并不好，所以利好目前并不明显。

（6），深大附中

过去我分析过，深大附中这个学校的中考数据有点不正常，从数据可以推断，这个学校的尖子生报考四大或者八大的数量，低得离谱，基本都是报了深大附中的高中部（十大之一）。因此，在过去，深大附中片区并没有被当做学区房看待，而且对比几年前的数据，深大附中在十大比例都下滑了不少，这还是在深大附中利用市属学校地位有部分点招生源的情况下。当然，近年这个片区不少新楼盘入伙，未来也是有向好的空间。只是它本来就已经属于深大集团，目前的消息并没什么影响。

（7），深大附属坂田学校

这个学校目前还有没参加过中考，预计明年才有中考成绩的数据，加上并不属于南山区的范围，暂时不作分析。

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