中山市初中学校排行榜（最高498米）

从前一片平地，如今高楼林立。

超高楼栋也被赋予了“地标”的名号，不断刷新着城市的天际线。

那么，中山有哪些可代表性的“地标”呢？

为此，房叔整理了中山高楼排行前20名的项目。其中有些地标已经建成落地，有一些还在规划建设中。

1.富元中山108国际金融中心

高度：490-498米

区位：东区总部经济区

动态：拍出待建

项目位于长江北路西侧，是整个富元项目的三期。

据官方资料显示，项目将分为三期开发，第一期是住宅公寓部分，第二期是商业街区等，第三期是498米超高层地标综合体，计划整个项目于2029年竣工。

2.翠亨新区南塔综合体

高度：480-490米

区位：马鞍岛

动态：已供地

在今年6月11日，位于马鞍岛的南塔项目正式挂地出让。

此地块，占地约25.59万平。起拍楼面价为5628.8元/平，起拍总价50.6亿。地块性质包含商业、住宅、文化、教育等。

3.石岐总部地标

高度：480米

区位：石岐总部经济区

动态：规划

在去年3月，石岐区开会指出抓重大招商项目落地，推进重大项目的前期工作。

在会议中，政府提到推动总部区在谈的480米超高层地标项目、高端医疗中心项目等近10个招商项目。

4.翠亨新区雅居乐北塔项目

高度：450-460米

区位：马鞍岛

动态：拍出待建

去年7月7日，雅居乐以总价38.8亿竞得约24万㎡的巨无霸地块。其中规划建设460米超高层地标和住宅群体。

目前已动工，但超高层未动。

5.利和威斯汀大楼

高度：305米

区位：古镇

动态：完工

利和威斯汀大楼位于灯都古镇，建筑高达305米，共61层。大楼配套商务金融、展销、会议、采购、餐饮等服务业态。

6.中山宝龙城综合体

高度：300米

区位：东区总部经济区

动态：拍出待建

中山宝龙城位于东区总部经济区。

根据备案信息，项目总投资额70亿，包含1栋约300米综合楼；1栋5层购物中心，3层商业街及配套用房；18-33层24栋住宅楼及配套用房。

预计三季度开卖，产品有89-158平，主打89-121平。

7.中山市南部商贸新区商业地块

高度：300米

区位：坦洲

动态：规划

在去年年底的《中山市坦洲镇十四村片区控制性详细规划调整》中，中山市南部商贸新区位于十四村规划范围内。

据规划显示，两块商业用地，建筑限高分别为180米、300米，共占地20.2万平；另一宗教育用地上，将新建1所30班小学和1所36班初中。

8.翠亨新区未来之门

高度：280米

区位：马鞍岛

动态：已供地

未来之门，将在中山新客运码头上，建起不低于270米、不高于280米的标志性双塔会展中心，作为新城市地标，与对岸的深圳天际线呼应。（来源：翠亨新区）

整个地块将打造为湾区滨海TOD综合体，引进上市公司、五星级酒店，建联检大楼、岭南风情水街、高端公寓及大型住宅等。

9.东区环球金融大厦

高度：272米

区位：东区

动态：在建

2019年底，272米环球金融大厦正式开工，塔楼60层高，商场裙楼高度49米，总建筑面积20.7万平，是中山城区目前在建的第一高楼。

相关人士透露，该项目建成后，将涵盖会展、艺术、文化与写字楼等高端功能，对标产品可参考隔壁珠海的珠海中心+国际会展中心。

10.华润万象城

高度：250米

区位：西区

动态：规划

马山片区的控规成果发布，片区总投资达125亿元，以万象城商业体为核心，打造成为集旅游、商业、文创及生活于一体的中山特色RBD。

11.蒂森克虏伯电梯试验塔

高度：248米

区位：南区

动态：完工

中山试验塔高248米（地面建筑31层），是世界最高的试验塔之一。塔区建筑由试验塔及配套用房组成，建筑面积近2万平。

12.苏宁商务中心

高度：243

区位：小榄

动态：规划

去年年底，小榄镇的《小榄中心区域重点道路沿线城市设计》方案中，揭秘了小榄中心区将打造243米苏宁商务中心。

13.完美大厦

高度：238米

区位：石岐

动态：完工

中山完美金鹰广场位于兴中道和孙文东路交界处，是甲级写字楼、购物中心、酒店、公寓、高档住宅为一体的都会综合体。

整个项目占地面积约150亩，其中的最高楼，就是238米48层的完美大厦。

14.人民日报大厦

高度：238米

区位：东区

动态：在建

人民日报大厦东区长江路旁，高度为238米！目前正在建设中，建成后将与金鹰广场高度一样。

15.西区雅居乐剑桥郡二区

高度：230米

区位：西区

动态：前期待建

西区雅居乐剑桥郡二区位于中山市西区富华道南片区西侧。

据规划透露，地块内居住建筑限高为120米，商业配套限高为230米。

16.皇爵盈富国际

高度：220米

区位：坦洲

动态：完工

皇爵盈富国际位于坦洲镇新行政中心市民广场北。

项目总建筑面积16万㎡，建筑高度210米，总体高度达220米。

17.利和广场双子塔

高度：209米

区位：东区

动态：完工

利和广场双子塔位于广东省中山市中山三路，是由利和集团斥资40亿元在中山倾力打造的首个城市地标综合体。

项目高度为209米，是由国际金融中心、利和广场购物中心、利和希尔顿酒店、利和国际公馆四大版块组成。

18.展盈天钻

高度：208米

区位：东区

动态：完工

展盈天钻位于中山路和长江路之间，有208米高，打造约260-838㎡的空中平墅，楼下就是天奕星河COCO City购物中心。

19.大信商业金融中心

高度：208米

区位：小榄

动态：规划

去年年底，小榄镇的《小榄中心区域重点道路沿线城市设计》方案中，同样揭秘了小榄中心区计划打造208米大信商业金融中心。

20.华艺广场

高度：200米

区位：古镇

动态：完工

项目总建筑面积超过42万平方米，以华艺国际灯饰广场为核心，配套购物中心、温德姆、维也纳星级酒店、甲级写字楼、宴会厅五大功能区，让客户完美体验一站式灯饰商业、采购服务及商旅生活。

请注意，这个榜单，并不是真正意义上的高楼榜单。因为部分高楼尚未动工，但因为高度足以让市场给它留出足够的期待。

所以，留言区，留给大家。