对很多朋友而言,他们对重庆的了解可能就是一路向北发展这样的城市规划。
所以我身边有一些朋友在讨论,科学城的房价炒得那么高,几年过后会不会一地鸡毛?#重庆爆料#
就像我刚刚提到的,现在我们关注重庆的时候,可能是更关注它的西区科学城了。
很多朋友甚至抱怨,错过了三年前在科学城买房的时机,现在科学城的房价也很贵了,特别后悔。
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01,重庆的科学城。
重庆一路向西发展是从2018年开始提出来的,当时重点打造的对象就是以科学城为核心中心,来打造整个西部片区。
而西部片区也是非常大的,它包含了高新区也包含了西永板块,大学城板块,甚至是金凤等等。
说到底,就是把重庆西部科学城,定位为国家重点打造的高新科技园。
这里将主要发展互联网产业,健康产业,大数据产业,都是一些好的企业,好的工作单位。
02,科学城真的很好吗?
那么问题来了,其实在绝大部分人群眼里,他们是不太看好科学城的,都觉得那是城乡结合部,是农村,并不是重庆城市。
但在我看来经历了4年的重点打造过后,科学城也在快速的崛起,再一次来到科学城,我看到了高楼林立,我没有看到农村的气息。
同时我看到了各种规划,都在不断地完善,有地铁的规划,有学校的规划,有商业的规划等等。
跟着城市规划着,我相信我们都能够享受这一波发展红利,所以我个人认为科学城还是非常好的。
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那么最重要的问题来了,科学城现在也是发展的如火如荼,房价也真的起来了,很多人也后悔没有去买房,面临着高房价。
然而也有一些朋友仍然不看好它的发展,仍然觉得这样偏远的地方,几年过后会一地鸡毛成为空城。
01,科学城的房价真的贵吗?
说实话,每一年每一个时代都有人抱怨房价贵,所以当下的重庆也是如此。
虽然我们说重庆的房价相比其他的城市真的是太便宜了,甚至比一些沿海的三线城市还要低一些,房价真的很便宜。
但并不是每个人都这么想,如图我们来看看科学城片区的房价表现到底如何呢?
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很明显在西部科学城整个大片区里面,我们可以看到陈家桥板块,大学城板块,西永板块。
三个板块其实都是靠近科学城的,也可以说本身就属于科学城,但他们房价并不贵,大学城只有1.2万元的均价,西永板块也只有1.4万元的均价,最贵的是陈家桥板块突破了1.9万元的均价。
02,几年过后,科学城的房价会一地鸡毛吗?
上一轮去库存过后,很多人也盼着重庆的房价暴跌,都说重庆的供应太大,未来一定会刺破泡沫。
所以现在我们也能够理解,为什么很多人说科学城的房价会在未来几年成为一地鸡毛。
因为他们看到了陈家桥板块的二手房均价突破1.9万元,和重庆核心区域北滨路相差不大。
实际上尽管如此,它的房价也不可能一地鸡毛,它才处于发展的初期,未来还有很多利好兑现,它的房价只能是继续上涨。
……
的确如此,不要因为重庆科学城的房价如此高,你就觉得它的房价会在未来几年一地鸡毛,这是没有逻辑的。
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同时也说明这里未来有更多的好企业入住,能够给我们提供更多的高薪就业岗位,能够吸引更多的人口。
所以啊,不要再抱怨房价高也不要期待着重庆科学城的房价低地鸡毛,如果有需求买房,那就赶快买。
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