博才培圣学校怎么样（纯新盘亮相）

目前长沙楼市分化，热销楼盘持续向好，而偏远一点的楼盘则客户逐渐减少。

长沙楼市在“房住不炒”调控背景下，维持着稳中向前的态势。

但在某些细节上开始松动，如限价地的价格逐步上升、园区个别楼盘可以通过人才政策购房。

6.25即满2年，又有一波群体即将手握房票，据悉，目前房票有7万张左右，加上9.22前后人才新政落户的人数，今年的房票可达10万+。

那么2020年下半年在长沙如何选房，地图妹为大家盘点了以下新盘：

岳麓区

岳麓区算是下半年的出货大户，如果可以按段位分的话，岳麓区算是包揽了青铜（刚需）、黄金（改善）、王者（顶配）。

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金基·芳华

地铁+市府北+尖山湖+名校

预推1#、2#、5#建面110㎡、132㎡一梯一户纯板楼，住宅毛坯限价8800元/㎡。

项目位于尖山湖片区，周边规划有地铁13号线、10号线。

周边有博才金鹰小学、麓谷第二中学、师大附中博才实验中学等品牌学校。

居住环境优质，是周边高新产业区上班族的优先选择，片区楼盘以低价刚需盘和高端豪宅盘为主，可同时满足这两大人群的需求。

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建发电建·江山悦

一线江景+地铁口+博才+低密度

首推108㎡、128㎡、143㎡毛坯住宅，首开毛坯11500元/㎡。

项目位于洋湖-大王山板块，由建发集团、电建集团两大品牌开发商共同开发，周边有地铁3号线山塘站。

近期，与博才教育集团签约，配建的雨润小学将引进博才品牌。

周边有雅礼洋湖中学、师大附中博才实验学校、岳麓区博才培圣学校、中加学校、长郡郡维中学、坪塘中学等学校。

项目邻近湘府路大桥，交通便利，周边有宜家购物中心、卓伯根1900等商业配套。首推的三栋位置不错，靠近公园，生态环境不错。

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雨花区

随着高铁新城的不断发展、省府红星的利好不断，雨花区的地位也在不断提升，成为多数置业者放眼和选择的地方。

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红星·天铂

双地铁线+成熟商业+限价盘+品牌教育

首开95-120㎡纯板式高层，住宅毛坯限价10300元/㎡。

项目位于万家丽高架和湘府路双高架交汇地带，临近即将开通的地铁5号线，规划的地铁8号线，沿湘府路铺设，预设的市广电站。

项目规划了2所幼儿园和1所小学，拟引进品牌小学。周边有明德洞井中学、雅境中学、南雅中学等

项目自带商业——爱琴海购物公园、自建小学，周边商业配套成熟，双地铁线路加持，未来便利程度不可低估。

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开福区

近期，区域利好不断，苏托垸已晋升为苏托垸生态新城，被长沙轨道集团接手，地铁1号北延线官宣，将于今年9月份动工......

拥有湘一、周南、清水塘、北雅、长郡开福、麓山国际等知名学校，后期还会加大名校引进力度。

阅读延伸：

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天心区

天心区在下半年推货量有点少，仅有两个项目，作为融城大区，天心区未来可期，也算得上是一个置业的好地方。

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望城区

近期，望城区教育局回复：高裕九年一贯制学校尚在筹建阶段，与长沙市实验中学联合办学，预计2021年秋季开学。

继师大附中、长郡、雅礼、市一中、麓山国际、南雅、周南、明德之后，长沙市实验教育集团也进入望城区合作办学。

望城利好延伸：

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金富·湘江悦城

地铁上盖+小学旁+9字头精装

在售106-144㎡户型，精装均价9800元/㎡。

项目位于月亮岛板块，已开通的地铁4号线月亮岛西站将与项目连接，打造地铁上盖项目。

与金潇小学仅一路之隔，金潇小学预计今年9月开学，54个班的规模。

目前9#、10#已经下证，共有231套住宅，两栋位置很不错，远离主干道，靠近小学。

月亮岛板块最高限价已达到了11000，而该项目精装才9字头，斜对面的越秀首开毛坯9980，性价比不错哦。

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长沙县

长沙县现已实施交房即交证，在长沙县购房可享这一政策的利好。

关于2020年下半年在长沙购房，地图妹有几个中肯的意见，希望能帮到大家。

如果预算多的话，尽可能选择地段好、品牌好的楼盘，将自己所需要的的学区、地铁、周边环境等因素做个主次排序，再着手选择合适自己的房子，不要盲目的一哄而上。

多与置业顾问交流，多方位了解产品，实地踩盘最靠谱，看完之后需仔细斟酌销售话术的真实性，与实际相结合，做出客观判断。

如果你手握房票，地图妹劝你还是尽早出手，虽然房价涨得不快、限购政策仍没放松，但一年的时间至少可以让你的预算多上涨十几万，剩下这十几万搞装修，它不香吗。

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