芜湖商贸工业学校（轨交3号线来了）

编者按

加快城市更新，芜湖又一片区规划出炉

近日

弋江区芜湖高新技术开发区

3大片区的控制性详细规划出炉

未来发展势头超猛

其中白马山片区规划有轨交3号线

信息量太大

重点内容我们一一来看！

◇截图来源：芜湖市自然资源和规划局官网

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弋江区白马山路南部区域规划公示

◇截图来源：芜湖市人民政府官网

本规划适用于弋江区白马山路南部区域，规划范围北至白马山路-恒力混凝土公司北部，南至南经二路，东至宁安城际铁路，西至长江南路-毓秀路（西延段），规划面积440.17公顷。

1

目标定位

弋江区白马山路南部区域定位为：“安徽省职业人才输出基地、芜湖市科创人才培育中心、芜湖市“产、学、研”融合发展样板区”。规划研究范围内城镇居住人口为2.76万人。

2

空间结构

规划形成“一心一轴三片区”的空间结构。

“一心”以片区商业商务中心为依托构建的公共服务配套体系；“一轴”即长江南路的城市发展轴；“三片区”即东南部的宜居生活片区，东北部和西部的职教产业片区。

3

用地构成

规划总用地面积440.17公顷，其中城市建设用地326.44公顷，占总规划用地74.16%，以职教、居住为主导功能，形成居住用地（R）、公共管理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、道路与交通设施用地（S）、公用设施用地（U）、绿地与广场用地（G）六大类用地并预留规划留白用地（KX）。

4

综合交通

规划区内道路系统分为主干路、次干路和支路三级路网体系，其中主干路形成“一横两纵”的骨干道路系统。

规划布局“轨道交通+快线+支线”三级公共交通网络，轨道交通3号线、快线运行速度快、站间距大，服务长距离机动化联系。支线根据需求灵活组织运营，支撑公交干线客流集散，或在一定区域内独立运行。

规划沿白马山路、长江南路等布局轨道交通和公交快线走廊；沿次干道布局公交支线。规划具体线位以最终批准的相关规划为准。

5

公共服务设施

社区级公共设施满足5分钟生活圈的服务需求，服务半径以300m-500m为宜，其服务范围约1-2平方公里，服务人口约1-2万人，设施配置包括1处社区党群服务中心，主要为党群服务用房、文体活动站、社区卫生服务站、养老服务站、残疾人工作站、公厕、社区公园、室外体育场地等设施。空间上依托二类居住用地、商住混合用地或商业用地，按点位控制，允许在地块内进行调整，室外体育场地规划结合公园绿地进行布局，具体位置和用地在地块开发建设中予以明确。

基础教育设施按照服务半径和居住人口分布情况布局，其中幼儿园服务半径300m、小学服务半径500m、初中服务半径1000m，保留并扩建现状高新区实验学校，新增1所36班高中，并设置3个幼儿园。

6

绿地景观

规划通过连水脉、筑绿网，构建“两心、五廊、多点”的多级绿地景观格局。

两心：即规划的两处社区公园；五廊：依托规划水系构建的五条活力碧带；多点：各个邻里生活节点。

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芜湖高新技术产业开发区南区规划公示

◇截图来源：芜湖市人民政府官网

本规划适用于芜湖高新技术产业开发区南区建设用地范围，规划用地北至芜铜铁路、南至湾石路、东至南经三路、西至商合杭铁路，规划面积5.86平方公里。

1

目标定位

芜湖高新技术产业开发区南区定位为：“现代化生态智慧园区，芜湖市创新创业先导区、产业转移示范区、高端人才汇集区、产城融合拓展区”。规划范围内常住总人口规模约为3.15万人。

2

空间结构

依据现状已形成路网景观体系，构建“组团布局、服务聚心、生态建廊”的整体格局，规划形成“两轴、三片”的空间结构。

“两轴”即芜南路产业发展轴、南纬一路产业发展轴。“三片”即西部产业片区、东部产业片区、产业配套片区。

3

用地构成

规划总用地面积586.05公顷，其中城市建设用地540.02公顷，占总规划用地92.15%，以工业为主导功能，形成居住用地（R）、公共管理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、工业用地（M）、物流仓储用地（W）、道路与交通设施用地（S）、公用设施用地（U）、绿地与广场用地（G）八大类用地。

4

综合交通

规划区内道路系统分为主干路、次干路和支路三级路网体系，其中主干路形成“一纵一横”的骨干道路系统。

规划布局“干线+支线”二级公共交通网络，干线串联组团和社区中心，服务中距离出行；支线根据需求灵活组织运营，支撑公交干线客流集散，或在一定区域内独立运行。

5

公共服务设施

社区级公共设施满足5分钟生活圈的服务需求，服务半径以300m-500m为宜，其服务范围约1-2平方公里，服务人口约1-2万人，配建社区级党群服务用房、文体活动站、社区卫生服务站、多功能运动场地、养老服务站、幼儿园及其他公共服务设施。

基础教育设施按照服务半径和居住人口分布情况布局，其中幼儿园服务半径300m、小学服务半径500m、初中服务半径1000m，共设置1所九年一贯制（小学+初中）、3所幼儿园。

6

绿地景观

规划通过筑斑块、连廊道，构建“两心、三廊、多带、多点”的多级绿地景观格局。

两心：即芜南路东西两侧的公园景观中心；三廊：依托沪渝高速、芜南路、南纬一路防护绿地构建活力绿廊 ；多带：依托西部水系、城市次支道路形成绿化景观带；多点：各个邻里生活节点

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芜湖高新技术开发区北区（珩琅山路以南区域）

◇截图来源：芜湖市人民政府官网

本规划适用于芜湖高新技术产业开发区北区珩琅山路以南区域，位于芜湖市南部，漳河以东、珩琅山路以南、九华南路以西、白马山路以北，总用地面积为4.63平方公里。

1

目标定位

片区定位为：“集生态、创新、智慧于一体的现代化新园区，未来芜湖市的创新创业核心区、创智研发先导区、商贸服务样板区”。

2

空间结构

规划形成“一核、一心、两轴、两片”的空间结构。

“一核”即站前商贸服务核。“三心”即依托天子港打造的创研发核中心。“两轴”即沿天子港公园的景观观赏轴和沿花津南路的城市发展轴。“两片”即以花津南路为界的技术研发片区和产业发展片区。

3

用地构成

规划总用地面积463.18公顷，其中城市建设用地392.73公顷，占总规划用地84.79%，以工业和科研为主导功能，形成公共管理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、工业用地（M）、道路与交通设施用地（S）、公用设施用地（U）、绿地与广场用地（G）六大类用地。

4

综合交通

规划区内道路系统分为主干路、次干路和支路三级路网体系，其中主干路形成“三纵三横”的骨干道路系统。

布局“轨道交通+干线+支线”三级公交网络，轨道交通1号线在本次规划范围内设置2座站点；干线串联组团和社区中心，服务中距离出行；支线根据需求灵活组织运营，支撑公交干线客流集散，或在一定区域内独立运行。

5

公共服务设施

规划于基地范围内共设置1处邻里中心。设施配置包括商业、文化、体育、卫生和教育等设施。

6

绿地景观

规划通过连水脉、筑绿网，构建“一心、两廊、六带、多点”的多级绿地景观格局。

一心：即天子港公园景观中心；两廊：依托天子港、南部水系构建的活力绿廊；六带：依托花津南路、珩琅山路等城市道路形成绿化景观带；多点：各个空间板块景观节点。

好啦

以上就是城南三个片区规划中的重点部分啦

结合此前芜湖市官方

才公布的其它片区规划

可以看见

芜湖正向着新的发展未来大步迈进

芜湖，未来可期