山东省济宁商业学校（投资7）

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5月17日，济宁市在邹城设立主会场，举办了全市第二季度重大项目集中开工活动，其中共有12个重大项目，总投资591亿元。

在任城区分会场，集中开工项目共5个，总投资46.8亿元，其中济宁城投与全国地产百强企业星盛商业合作的济宁首座大型文旅商业中心得到了较大的关注。

济宁首座大型文旅商业中心的位置及定位

首座大型文旅商业中心位于传统核心区域的城市主干道火炬路，商业建筑面积约为6.6万平方米，沿线交通到达性较好，项目周边以居民区为主，学校、办公区域分布均衡，为项目发展提供良好的人口导入和发展支撑。

在这里首座广场将突出社区服务，以餐饮、配套、儿童等体验业态为主，致力打造精品型社区商业空间。

济宁城投为何选择星盛商业

据介绍，是一家100%纯商业运营服务公司，截至2021年12月31日，星盛商业总在管面积达182万平方米，合约面积达390万平方米，对应合约在管比2.14。

星盛商业运营品牌有COCO Park、COCO City、COCO Garden、ICO等，星盛商业荣登“2022中国商业地产百强企业”位列第10位、“2022中国商业地产运营十强企业”位列第6位。

星盛商业作为与万达一样的轻资产运营公司，或许也是济宁城投选择他的原因之一。

首座能否在济宁异军突起？

我们知道，济宁城投的首座商业广场定位于社区服务，以餐饮、配套、儿童等体验业态为主，致力打造精品型社区商业空间。但是与根本的商业卖场之间没有太大的区别。

2021年被定义为济宁商场崛起的元年，济州上城、吾悦广场、爱琴海、任城万达等一批新的商业业态绽放济宁，再加上原有的中央百货、银座、太白路万达、运河城、秀水城等等，可以说济宁商业已经处于饱和的状态。

加之今年疫情影响每个商业综合体的日子都不是那么好过，奥特莱斯小镇也即将开业。

那么，距离济州上城与太白路万达仅一步之遥的首座商业综合体会在一众高手之间异军突起吗？

虽然这个问题我们现在无法做出回答，但是无论怎样，新的商业业态的进入不仅表明了济宁城市快速发展得到了很多人的认可，更多的业态也给济宁人民带来了更多的选择，更多的竞争也会带来更多的实惠。

你认为首座大型文旅商业中心能否异军突起？欢迎在下方评论区留言讨论！

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