人大附丰台学校（重磅）

昨日豆汁从后台看到有人给饭总留言：一家三口住在丰台六里桥62㎡一居室里，孩子刚一岁，眼看房子越来越挤，想把房子卖了换个大的，两居三居无所谓，关键要带学区。因为首付只有500万且是二套，学区要求中等即可。

其实最初看到这个问题时，豆汁内心是懵逼的。

现在北京换房，只要是二套的，因为涉及到非普住宅，基本贷不了什么钱，所以很多人宁愿选择全款。就算该粉丝选择贷款，可500万的首付勉强也只能买个总价600万左右的房子。

等等，总价600万？还要带学区？大哥您想得太多了吧.....

600万，东西海基本可以排除了，可除了东西海，北京还有学区吗？

的确，北京的优质教育资源大多数都被东西海占了，和这三个区比起来，其他的区简直不值一提。

但是，北京有辣么多的家庭，不可能每个家长都去东西海买教育房产。我想，跟那位粉丝类似的情况，应该还有很多很多......

那怎么办？“就地解决”呗！

但凡是混教育房产板块的家长，往往都对丰台嗤之以鼻。论坛上也鲜有丰台学校的相关信息，丰台教育真的就不堪一击吗？

网上还有朋友神补刀：

除了十二中，我们还剩下什么？

图片来源：十二中本部

说句客观的话，抛开丰台的教育现状不说，咱不说远了，先看看丰台区2018年在教育上所做的努力：

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2018年新增了这些学校

位于丰台区河西王佐地区。小学、初中和高中各可设24个班。

学校配有教师和学生宿舍，可容纳1600余名学生住宿。

各个学科新老师，全部与本部名师结成“师徒关系”。

小学部已于2017年9月1日开学。中学部2018年9月1日正式使用。2018年首次招收初一新生、初三‘1+3’项目初三新生。

坐落在北京市丰台区东高地万源南里，毗邻中国运载火箭技术研究院。

全国首个以“钱学森”冠名的完全中学，面向全市招收初一年级、高一年级学生，致力构建“精高博特”的航天科技教育特色。

增加1000个优质学位。

丰台区内北京十中槐树岭校区、长辛店铁路中学也正在改扩建工程建设中。

而就在今年2019年3月，丰台区人民政府还与北京师范大学达成了战略合作，签署了北师大实验中学丰台学校合作办学协议，进一步推动了丰台区教育发展的步伐。

接下来，我们回归冷静。

看看丰台区2018年的考试成绩：

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2018丰台“战绩”

在2018年的中考中，570分以上（含加分）考生，全市共有152人。其中海淀34人、东城32人、西城8人、朝阳31人、丰台5人、石景山1人、通州38人。

中考，丰台虽然高分段不占优势，但是在高考中，650分以上的人数，丰台占了5%，再考虑到丰台的考生基数，所以综合评定下来，丰台要领先朝阳。

如果想让孩子在丰台上学，你必须先把政策了解清楚：

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丰台入学政策

丰台早在2015年就已经率先实行了小学多校划片入学，这在北京城六区中算是首例。去年的政策也依然采用了单校划片和多校划片相结合的入学方式，学校在接收完成单校划片入学的儿童后，剩余的招生计划根据所填报的志愿由计算机随机分配，确定入学学校。

从各区2018年的入学新政来看，多校划片未来一定是个大趋势。但是，这对于丰台来说，影响并不大。因为该区目前并没有明显的高地。

丰台小升初，主要有对口直升、派位、九年一贯制、特长、寄宿生等途径。

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丰台相对优质学校

丰台虽然不像东西海那样，好学校遍地。但是，在本区内，也是有一些相对优质校的。

首先，来看一下丰台相对优质的小学和中学：

优质小学：丰台一小、丰师附小（原丰台三小）、丰台五小、首师大云岗小学、北大附属实验学校小学部

优质中学：北京十二中、丰台二中、北京十八中、北京十中、首师大附属丽泽中学、丰台八中

值得注意的是，丰台“最牛校”——北京十二中，是不参与划片的，它向来都是掐尖择优录取。主要途径有：特长、寄宿生、推优。其中，丰台五小、一小、丰师附小这三所小学的推优名额占总招生人数的50-60%，至于其他的学校，除了云冈一小、二小这2所学校所占名额相对多一些之外，其他小学名额基本不超过5个。

从学区划片来看，丰台最值得选的2个片区是：C05片区和C02片区。

C05学区：有丰台一小、丰台五小，初中方面丰台二中和十二中科丰比较好，丽泽和丰台八中比较中规中矩。

C02学区：有十八中本部这个“牛校”（相对来说），四中璞瑅在丰台也处于中上游。小学方面十八中附小也不错，原来的渣校左安门中学也已经合并为十八中左安门分校，初中与18中本部一起上课。 东铁营一中在丰台处于中游，有个坑校芳星园中学，但是京籍进入坑校的几率比较小。

目前存在的问题：

（1）进入“大牛校”十二中的名额较少。

（2）区域面积大而优质资源少。

除了C02学区，C05学区，别的学区相对较差，或者坑校较多，或者优势校缺乏，导致优质生源外流严重，期望人大附丰台，十二中东校区之类的新校将来能留住更多的优质生源。

目前优势：

丰台的优质校，学习方面抓得比较紧。 更看重五下六上成绩，草根家庭孩子只要学习成绩好就能进好初中，相对公平。

由于本区京籍外流严重，非京籍占多数，优势区域的京籍进入优质初中的概率较大。丰台二中和十八中的中招录取分数相对别的区也不算高。

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综合建议

豆汁观察，为了给孩子更好的教育，很多非东西海的家长不惜花巨资跑到东西海去买房。

然而，东西海在入学时是要根据居住年限、房产、户籍等情况来顺位的，而且一些热门的片区，通常都是第一顺位就满了，比如西城的德胜片区。所以这些外区的家长们，只能选择比较一般的片区。

据了解，丰台的家长，选择西城广外、广牛片区（广安门内、牛街）的比较多。其实，在豆汁看来，这完全没有必要。

（1）在丰台C02学区，C05学区：进入丰台前五的初中概率更高，如果已经在C02学区，C05学区，不必换到东西海的垫底学区（如永外、广牛），待在丰台可能比去东西海的垫底学区的上限更高。 但是如果是换到东西海的比较好且均衡学区还是有意义的。这要综合自身情况（通勤、预算等）去考虑。

（2）在丰台的非C02学区，C05学区：如果有学区的追求可结合家庭情况换到东西海均衡学区，其实非C02、C05学区也有很多还算可以的初中学校：

如上面提到的八中怡海、北京十中、赵登禹学校、十八中西马分校、丰台八中、北师大四附中、丽泽中学等，初中进入这些优质中学，中考是仍然有较大概率进入丰台的几个示范校，此外，新建强势校如十二中东校区，人大附丰台等也值得关注，成才可期。

（3）如果留在丰台，要想上985或者更高的北清等级的大学，则初中得进前三的初中，高中进十二中，这样完成期望的概率会大一些。

如果定位是211，则初中需要进丰台前五的初中，高中进前三的高中，完成期望的概率更大。 如果定位是一本，则初中进前十的初中，高中进前四的高中都可。

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教育房产推荐

结合目前丰台区学区和升学政策，豆汁总结了以下推荐区域：

同盛里小区（2003年），对口丰台五小，均价6.1万

北大地二里（1980年），对口丰台五小，均价5.4万

北大地一里（1982年），对口丰台一小，均价6.1万

东安街头条（1989年），对口丰台一小，均价5.8万

福顺里小区（2002年），对口丰台一小，均价5.5万

云岗西路12号院（1995年），对口首师大附属云岗小学 ，均价4.2万

紫芳园（2000-2008年） ，对口北京四中璞瑅学校，均价8.5万

写在最后：

丰台区历史悠久，具有着区位、资源优势，发展空间巨大。教育是民生之本、发展之本，未来，相信越来越多的优质校在丰台落成，优质教育资源将惠及更多学生，为丰台区基础教育增加新活力。也相信丰台未来的教育环境应该能摆脱大部分对其“嗤之以鼻”的尴尬现状。