聚龙外国语学校很累（实地探访闽南另一种居住环境）

总评图

东晋诗人陶渊明写下世外桃源，此后，世人一直在寻求世外桃源的生活环境。而闽南这地方真有世外桃源的存在---泉州北惠安县黄塘镇聚龙小镇项目。

在聚龙最美的风景是文明，这是该项目的生活精神；湖泊，森林，运动，人文是这里的生活环境；微笑，是这里的生活交流；自觉，是这里的生活文明。

小镇保持与城市的联系，同时也自立着自己独有的生活环境。小镇的配套满足“衣食住行”的基本生活需求。现已评为3A级风景区。

一、 交通：

交通图

1、动车站：小镇门口3分钟距离有个动车站，到泉州15分钟，到厦门岛内1小时左右，到福州1.5小时左右。每天11班次通往厦门，福州。

2、高速：距离小镇8~10分钟车程惠安黄塘高速，快速连接沈海高速，到泉州10分钟，到厦门1小时，到福州2小时。

3、城市道路：走城西大道（全程一个红绿灯），过洛阳桥，上城东迎宾大道，25分钟左右进泉州市区。走大岭山隧道进惠安县城约10分钟。

二、 生活配套

聚龙轩

1、 美食：

（1） 聚龙小镇门口美食城，以惠安当地特色美食为主。但是，开业的数量并不多，价格中档消费。

（2） 聚龙湖旁的聚龙轩，几座优雅的水上亭子，更像吃的不是美食而是美景。

（3） 聚龙信用良品店：这里没有营运人员在看，需要的菜自己拿，钱自己掂量着给。

2、 医疗：聚龙医院，满足基本的医疗。也有退休的医生团队义诊。但是医疗配套无法做到大型医养。

3、 运动：体育中心，里面有游泳池，羽毛球馆，乒乓球馆等。据了解业主半价。

4、 学校：聚龙外国语学校，从幼儿园到高中。但是学费较高，小学一年学费约5万元。

5、 商业中心：超市，酒店等满足基本的生活购物需求。

6、 邻里中心：据说是业主宴请亲朋好友，可以预约厨房，体验农家乐。

7、 温泉公园：票价35元/人，距离泉州最近的一处温泉。

三、 环境配套

高尔夫球场

1、 聚龙湖：600亩聚龙湖的水景不可替代，沿湖的廊桥，栈道，打造得古色古香，的确值得在夕阳西下之时漫步。

2、 聚龙山：据说这里负氧离子很高，负氧离子是长寿的秘诀之一，至于有没有这么神奇就不得而知了。

3、 高尔夫球场：18洞高尔夫球场，泉州目前最完善的球场。

4、 在水一方：水上乐园，但目前基本是看到一片水景，至于乐园就没看到了。

5、 环境卫生：走在小镇里面，很舒服的是道路很干净。

四、 其他配套：

龙谷山房沙盘图

龙谷山房

龙谷山房

1、 据说业主可以找开发商领10平方米的土地，自己种植瓜果蔬菜，每月交代管费。

2、 义务团队：据说先在有退休的医生义诊，自觉捡起生活垃圾的义工队。而这些都是业主自发形成的。

3、 小镇的服务：这里的物业体验起来不必万科的物业差，很有礼貌。

4、 小镇书屋：据说这里可以免费借书看，环境也很好。但是小编没走进去。

5、 大师展馆：据说这里展示惠安石雕艺术，书画之类的作品。

6、 龙谷山房：这里的建筑打造得古色古香，很有禅意。也有酒店式的租房，标间980元/晚。房间全是古风+现代的结合。

五、 项目介绍

1、 陶然新村、陶然居一期，二期：

一期二期沿湖而建，是最早期开发的。

一期2008年左右开始，当时售价约3000~3500元/㎡。二期2013年开始，售价6300~6500元/㎡。

产品面积：一房56~65㎡，两房71~110㎡，三房120~170㎡，四房180~230㎡，楼中楼240~260㎡。一房没有配燃气管道。

物业费：1.5元/㎡。

租金：公寓1500元/月，两房2000~2500元/月，三房2500~3000元/月。

二手房售价：7500~10000元/㎡。

2、 东篱新村：

北山面湖，聚龙小镇里面顶级物业小区，360度景观，10万㎡SPA园林景观。

一期2014年左右开始，12栋30~31层纯板欧式新古典建筑，当时售价约11000元/㎡左右。

产品面积：106~306㎡。

物业费：。

租金：4000元/月。

二手房售价：13000~15000元/㎡。

3、 君悦山庄：

依靠高尔夫球场，视野景观好。

一期2014年左右开始，当时售价约600~6500元/㎡，2016年底因市场火热，价格涨至8500元/㎡左右。

产品面积：两房79㎡，三房96~123㎡，复式三房103㎡。

物业费：1.7元/㎡。

交房时间：2019年年底交房。

二手房售价：13000~15000元/㎡。

六、优劣势

1、优势

（1）环境好，交通便利。

（2）居住人文素质高。

（3）远离喧嚣的另一种生活环境。

2、劣势

（1）居住人群以候鸟型，退休人员为主，不太适合年轻人居住。

（2）小镇生活配套无法满足大型居住的需求。

（3）没车，在小镇居住出行不太方便。

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