咸阳枫叶国际学校（征地）

近日，西咸新区空港新城发布两则征地相关公告，涉及到空港新城底张街办郭村剩余部分征收土地及补偿安置，征地面积共约29.9781公顷（449.67亩）。

底张街办郭村（剩余部分）征收土地公告

底张街办郭村（剩余部分）：

为了加快空港新城建设,根据《中华人民共和国土地管理法》规定以及空港新城土地利用规划及项目建设需求、按照《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》精神，现将土地征收相关事项告知如下：

一、批准征地机关：陕西省人民政府

二、批准文号：陕政土批〔2018〕353号

三、土地用途：咸阳市（西咸新区）2017年度第二十七批次（空港新城）统一征收集体建设用地，拟用地项目市政路网。

四、土地权属、地类、面积确认：项目涉及底张街办郭村（剩余部分），面积共约29.9781公顷，具体村组面积以勘测定界成果为准。

五、地上附着物登记：地上附着物的权属、种类、数量登记，以陕西省西咸新区自然资源和规划局（空港）工作部、底张街办及受空港新城管委会委托的评估公司登记调查为准。

六、本公告发布后，郭村（剩余部分）户籍认定截止日以此公告之日为准，抢建的建筑物、构筑物、抢种的农作物、树木等，按照《陕西省建设项目统一征地办法》第十四条的规定，一律不予登记补偿。

七、请涉及征迁的单位和个人从发展大局出发，予以积极配合支持，并对征迁工作给予监督。

特此公告

陕西省西咸新区空港新城管理委员会

2022年5月25日

底张街办郭村（剩余部分）征地补偿安置方案公告

经陕政土批〔2018〕353号批准，西咸新区空港新城管委会同意，现将征地补偿安置方案公告如下：

一、建设用地项目名称

咸阳市（西咸新区）2017年度第二十七批次（空港新城）统一征收集体建设用地，拟用地项目市政路网。

二、被征收土地位置、面积

拟征收底张街道办事处郭村（剩余部分）有关村组集体土地，约29.9781公顷。（最终权属、面积以实际征收为准）

三、地上附着物补偿费用标准

地上附着物补偿费用标准:依据《陕西省西咸新区空港新城郭村（剩余部分）征迁安置补偿实施方案》等相关规定，采取评估方式进行补偿。

四、被征地农民安置形式

集中实物安置或货币安置

五、本公告发布后，可在本公告发布之日起60日内依法向西咸新区开发建设管理委员会申请行政复议。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响征地方案的实施。

特此公告

陕西省西咸新区自然资源和规划局（空港）工作部

2022年5月25日

值得注意的是，该村位于空港新城文化会展都市生活片区，是目前空港新城最核心的人居板块，位于西安咸阳国际机场东南侧，区域内地铁14号线贯通、西安交通大学附属中学空港实验学校、临空会展中心综合体、旭生ICC酒店商业、枫叶国际学校，附近还有空军军医大学本部（第四军医大）、陕西省人民医院（西咸院区）等硬核资源。

由于靠近机场等原因，整体限高，加上本身住宅用地供应就很少，因此形成了一个非常低密、产品趋于高端的人居区。截至目前已经有绿地、龙湖、金地、中梁、苏宁、绿城、电建&悦达、陕建、旭生、东航等多个品牌房企在空港新城均有项目开发或土地储备，主要分布于板块内。

此外，还在机场西门户规划建设占地约2000亩的航空企业中央商务区，打造丝绸之路最具影响力的“航企CBD”项目， 目前已经落地包括：东航、南航、川航、深航等14家航空企业总部，是目前西安唯一央企背景的航空总部聚集区，因此， 临空经济备受关注。

另外，空港新城这些重点项目迎来了最新进展，包括西安咸阳国际机场三期扩建工程、西安交通大学附属中学空港实验学校、自贸蓝湾、云翼飞训等…

西安咸阳国际机场三期扩建工程

作为陕西民航发展的“头号工程”，西安咸阳国际机场三期扩建工程自开工建设以来，全体建设者夜以继日全力加快项目施工，两个半月完成3199根灌注桩，1天外运土方量峰值高达5万立方米，58天完成54万平方米模板支设、4万吨钢筋绑扎、23万立方米混凝土浇筑......以超快建设速度完成地下结构施工，正式进入大规模地上结构施工阶段。

西安咸阳国际机场三期扩建工程是陕西省政府和国家发改委、民航局“十三五”重点建设项目，也是全省民航发展的“头号工程”。项目建成后，西安咸阳国际机场将成为拥有2个航站区、4座航站楼、4条跑道，年保障旅客8300万人次、货邮100万吨的大型国际航空枢纽。

西安交通大学附属中学空港实验学校

西安交通大学附属中学空港实验学校位于慈恩大街中段北侧，总投资近10亿元，占地135.8亩，总建筑面积约7.57万平方米，共设置小学24班、初中18班、高中24班，可提供学位3180个。

目前正在进行装饰装修后期收尾工作，小学部、初中部、高中部整体完成90%，教职工宿舍楼整体完成70%，综合楼整体完成80%，2号报告厅整体完成50%。同时，还进行设备安装调试、开关插座安装、细部收尾优化，已完成总工程量90%，全力保障9月顺利投用开学。

自贸蓝湾一区产业园项目

自贸蓝湾一区产业园项目，占地150亩，总投资17.3亿元，总建筑面积约20万平方米。主要建设研发中试、配套商业和会议展览等，项目建成后将充分发挥自贸区优势，面向临空产业、数字经济、健康医药的蓝海，筑造新经济企业停靠的港湾。建成达产后，预计可实现产值约22亿元，年上缴税收1.5亿元，带动就业约5000人。

目前，自贸蓝湾一区产业园项目土方开挖已完成80％、支护已完成45％、桩基施工完成40％，下步重点工作为地下室主体结构施工，预计2023年年底完工，2024年完成竣工交付。

云翼飞行训练中心

云翼飞行训练中心项目紧邻西安咸阳国际机场，总用地面积约184亩，总投资约22.2亿，共分二期建设，目前正在进行一期（A区）建设。一期（A区）总建筑面积82146.3平方米，包括酒店，飞训楼，乘训楼等，将建成西北唯一一个飞行员、乘务员等航空专业人员培训和模拟机技术服务的综合飞行训练园区。

目前，项目已完成酒店、飞训楼、乘训楼主体施工，正在进行三栋建筑二次砌筑施工，预计明年年初整体完工，明年上半年完成验收工作。项目建成后，除从事飞行员、乘务员等航空专业人员培训和模拟机技术服务外，还将兼顾景观花海，餐饮休闲、商务会客、科技体验等功能。

沃家花园（二期）

沃家花园（二期）项目占地113亩，总投资15.2亿元。建设内容主要包括9栋建筑单体，总建筑面积17.3万平方米，其中地上约11.6万平方米，地下约5.7万平方米。项目计划建设公寓约1820套，另配有经济型酒店及部分商业。

经过4个多月的紧张建设，目前，成功完成了项目主体结构封顶，现已全面进入装饰装修阶段。其中，1号楼和2号楼2座酒店及办公用楼正在进行外围幕墙建设，其余楼栋正在进行岩棉板外保温施工，随后将进行室内精细化装饰装修，预计8月中旬可完成全部工作，实现全面交付。

来源 | 综合自空港新城官网及公众号

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