哈尔滨市爱建学校（今年哈市入学政策）

转眼间2020年就剩下最后的11天了，此刻回望这一整年各行业的历程，每个人都百感交集。

2020年初，面对突如其来的新冠肺炎疫情，教育部启动“停课不停学”工作，教育部启动“停课不停学”工作，引发了一次“史无前例、世无前例”的大规模在线教学实践。

对于我国的教育行业来说，其内部的环境变化也好，资本流向也罢，所有的一切都需要有一个大前提作为支撑，那就是国家发布的一系列政策。

俗话说得好，“不以规矩，不能成方圆”。

今天，让我们一起沿着时间的顺序，细数2020年哈尔滨市的重磅教育政策。

“四零承诺”

省教育厅、省公安厅、省自然资源厅联合印发了《黑龙江省中小学校“四零承诺”实施细则(修订)》：

在继续贯彻“零择校、零择班、零择位、零指定”等政策的前提下，对相关细则进行了调整。

主要包括以下三个方面：

两证齐全是指适龄儿童家长的户口本、房产证都要具备，并在指定的招生区域范围内，据此确定入学学校。

两证一致是指适龄儿童户籍应与其父母户籍或其法定监护人户籍一致；户籍地址与住宅产权证或公有产权住宅承租证一致。

不完全符合“两证齐全、两证一致”要求的，要根据学位情况由当地教育行政部门按相关规定排序后统筹入学。

目前全省90%以上的学校可以接收进城务工农民工子女，不存在上不了学的问题。

实行义务教育学校免试就近入学，是义务教育法的明确规定，是国家的基本教育政策。

学位锁定制

为进一步落实关于逐步消除大校额、推动义务教育优质均衡发展、 全面提升教育质量的要求。

道里区在执行“四零承诺”的基础上，针对热点学校和学生人数在2000人以上的学校，开始实施“学位锁定制”。

抚顺小学校、群力兆麟小学校、群力实验小学校、爱建学校、东湖路学校，自2020年7月20日起，当年入学的新生年级和其它年级新转入学生的住宅学位实施锁定。

自该套住宅从适龄儿童登记入学之日起，原则上五年内只提供一个学位（符合国家生育政策的除外）。

另外，《南岗区小学2000人以上的学校不再接收转入学生通知》文件一出，就意味着，对有学位房需求的购房者来说，买房要趁早，转学难度大！

目前，南岗区实施学位锁定制的小学对口新盘整理如下，这几个学位房均不受“禁转”令约束：

落户限制

自2021年1月1日起，铁岭小学校南岗校区、红岩小学校、 虹桥第一小学校、虹桥第二小学校、闽江小学校、征仪路学校小学部、花园小学校哈西校区、继红小学校哈西校区等8所学校，实行适龄儿童入学购房及落户时间限制政策。

南岗区其它小学校不实行此政策。

从2023年起，上述8所学校新生入学实行购买住房满两年入学政策。

学位新政搞得哈尔滨二手房市场不得安宁，尤其是南岗区二手学位房市场。

据了解，铁岭小学南岗校区、花园小区南岗校区，二手学位房6月份成交量环比上月增长了65%，成交均价上涨了8%。

最贵的学位房单价已经涨到3万元/㎡，房价在120万以内的学位房已十分罕见。

硬件条件较新的哈西学区房，吸引一些有两三岁孩子的家庭提前囤房。

部分道里区、道外区的家长也开始到南岗区购买学位房，为孩子跨区落户。

随着我市中心区域的房价逐年上涨，使得更多购房者望而不得。

同时，哈西、松北等新兴板块由于政策利好不断，城市功能日益完善，正逐渐走近大众的视野。

对于一个新兴板块来说，解决教育就是解决人们的后顾之忧。

为满足新区市民对教育资源的需求，主城区优质教育资源开始外溢。

据了解，2020年，哈尔滨新区启动建设了中小学校10所、新增学位24000个；新建幼儿园3所，回收、回购小区配套幼儿园15所，可解决公办幼儿学位5310个。

为了满足孩子的入学需求，哈尔滨新区不仅引进多所重点名校（分校），在新建学校的师资力量方面也备受教育局关注。

新区采用创新引进人才配给模式，名校老师组团来支援。

1哈尔滨新区第一学校

哈尔滨新区第一学校，是一所标准高、配备精良、理念先进的公办九年一贯制学校；

位于丰源街与世祥路交汇处，毗邻融创茂；

师资力量由风华中学、继红小学教师组团支持；

8月7日，在教育合作战略签约仪式上，融创哈尔滨公司与哈尔滨新区第一学校签订了“教育合作战略协议”。

哈尔滨融创文旅城的学区就落在哈尔滨新区第一学校。

2哈尔滨市第十七中学（九年一贯制）

哈尔滨第十七中学校新区学校是一所公办九年一贯制学校。

位于松北新区松浦板块哈尔滨新区国博城规划142路与规划160路交口。

规划图

预计小学设置30个教学班，初中设置24个教学班，可容纳约2500人就读。

原哈十七中刘艳伟校长调任新区十七中，为新区十七中的实力提供保障。

绿地·东北亚国博城的对口校区划定给哈尔滨第17中学校新区学校。

3哈尔滨第47中学

哈尔滨第47中学是一所拥有55年历史的老牌学府。

10月14日，融创·冰雪影都与哈尔滨第47中学正式签约。

此次签约，也将进一步提升松北新区避暑城板块的教育配套资源。

4哈尔滨市松北前进小学校

松北前进小学校由兆麟小学、经纬小学教师组团支持；

其对口的哈尔滨市第九十五中学校，师资力量由哈十七中学、哈156中学、萧红中学教师组团支持；

根据2020年小学学区划分，哈尔滨市松北前进小学校的对口新盘为墅公馆、鑫丰·云筑、北岸观江国际、保利观澜3。

5哈尔滨新区第二小学

哈尔滨新区第二小学花园学校位于松北区德源街以东、中源大道以南、世林路以北、宏源街以西的围合区域。

哈尔滨新区第二小学（哈尔滨市新区花园小学）将从花园小学选派优质教师团队，充实到哈尔滨新区第二小学。

目前松北区的在售新盘中，暂无对口新区花园小学校的，但华润置地萬象府距离新区花园小学不足1公里，未来有望被纳入学区范围。

6风华学校

风华小学校松北校区规划建设于汇智环球金贸城一期西南侧，由汇智集团进行建设，规划建设成为一所九年一贯制学校。

建设区域包括小学、中学教学楼、艺体楼、实验室、报告厅、食堂、运动场等。

但目前，风华学校尚未划定学区，周边的新盘汇智环球金贸城、绿地·东北亚国博城等都有机会。

松北新区目前在建的学校还包括弘毅学校、哈尔滨市万达城小学校等。规划中的有荣昌路学校、松浦规划四学校、船口小学等。

弘毅学校即哈尔滨新区第三学校，是一所九年一贯制公办学校，今年9月新学期开学将正式搬入座落于杉杉路北、萧红大街东（规划路）的新校舍。

网络配图

哈尔滨市万达城小学校位于松北区德源街以东、中源大道以南、世林路以北、宏源路以西。

网络配图

荣昌路学校的规划已于近日公布，项目位于呼兰区利民开发区荣昌路、长青大街、四环路合围区域，规划为一所九年一贯制学校。

网络配图

松浦规划四学校位于哈尔滨新区碧桂园·华美上城东侧，北岸兴和城西侧地块，规划为一所九年一贯制学校。

船口小学项目位于松北区观江国际小区西侧，西临规划140路。

这一年，松北新区的教育建设实现了质的飞跃，名校的落户及教育部门的着力发展，让大家对松北新区教育有了更多的期许。

预计到2025年，松北新区将率先实现教育现代化。

松北新区无疑是现阶段最火热的地区，小编整理了目前松北新区在售新盘对口学校情况，仅供置业参考：

不管什么行情，学区房一直都不缺热度！

眼看年底将至，新的一年即将开始，购买学区房的计划也该提到日程上来了。

需要注意，学区房也有真假之分，不能一概而论。

学区溢价最高的是全市顶级学区房，其次为区域口碑名校。这两类以二手房居多，弊端是居住环境不如新房。

再者，不少新房宣传周边有XXX名校，并不意味着就一定能上该学校。

一般来说，新房没有交房是不能确定学区的，除非是项目自建学校的。

另外，“分校”与“分校”也有区别。

有的分校只是“贴牌”校，打着名校的幌子，徒有虚名，其实师资力量、教学质量等与本校相差甚远。

有的则是为了缓解生源新建的分校，无论师资还是生源都是“原班人马”。有真正学区溢价的是后者，但这类学校真的太少了。

古有孟母三择邻，今有家长为学区房狂，从古至今，望子成龙、望女成凤是每个做父母的愿望，拼命为孩子未来买单的大有人在。

从某种程度上，学区房就是“刚需”。

所以对于学区房的选择，一定要更加谨慎。