宁波大学东校区（宁波）

钜献！《宁波·东部新城2021-2023读地推介手册》震撼发布，20宗精品靓地重磅来袭！

自2005年开发建设正式启动以来，东部新城以世界级规划为蓝图，高质量发展为引领，奋力推进宁波政治、经济、文化和商业中心建设，而今已然成为宁波城市新中心，并与三江口老城中心共同构成了“一城二心”的总体空间格局。在甬城这片热土之上，东部新城将以中国高度、世界标准和未来眼光，展示远大的城市理想，续写千年文脉的辉煌。#宁波头条#

适逢“十四五”规划开局之年，东部新城作为重点规划建设的核心板块之一，将围绕打造“现代化国际都市区”的目标，在宁波努力当好浙江“重要窗口”模范生中展现更大作为。值此之际，宁波市东部新城开发建设指挥部携手搜地网络共同策划编制的《宁波·东部新城2021-2023读地推介手册》正式发布，会员开发商可登录搜地官方网站进行预览或直接下载观看具体内容！#宁波身边事#

01

20宗热地，约92.10公顷

—THE EASTERN NEW TOWN (ENT). NINGBO—

本期手册共收录20宗经营性用地，其中，东部新城核心区拟出让8宗，东片区拟出让12宗，总出让面积约92.10公顷，涵盖5宗住宅用地、7宗商住混合用地以及8宗商服用地。

图片制作：搜地网络

值得注意的是，东部新城此次共推出了9宗重点招商推介地块，其中，核心区独占7宗，东片区坐拥2宗，总出让面积约32.58公顷。

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核心区

首先把目光聚焦于核心区，该区域出让地块多以商服用地为主。其中，核心区A3-13#/14#地块、核心区A3-19-2#地块、核心区A3-1#/2#/3#地块所在的A3区块三面轨道环绕，周围路网交织、商圈遍布，拟打造集"产、学、研、居、商"于一体的时尚产业地标，发展潜力不容小觑。

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图片拍摄制作：搜地网络

而核心区E-16#地块与核心区E-25#/26#地块则依托在建轨道5号线以及南侧水乡邻里住宅区的双重优势叠加，聚集了大量人气，加之周边相关商业、公建配套日趋成熟，未来地块价值势必水涨船高，投资前景可期。

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此外，核心区A1-14-1#/2#地块不仅是纯正的地铁上盖项目，且东西两侧还分别毗邻智能经济集聚区域和金融、航运、会展三大产业集聚中心，未来该地块将立足CBD核心区定位，打造包含办公、居住、商业等多元功能为一体的复合型社区，拥揽品质生活。

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东片区

再把注意力投向东片区，该区域将以明湖为核心，形成“两大居住圈层”，优质涉宅地构成了出让地块的“主力军”。

在明湖西岸，分布着东片区A5-3#/4#/5#、A6-1#/2#/3#/4#/5#地块、东片区A5-1-1#/2#、A5-2-1#地块和东片区B1-1#地块3宗精品热地。

其中，东片区A5-3#/4#/5#、A6-1#/2#/3#/4#/5#地块以超大体量独领风骚，吸引力十足，且该地块处于明湖环湖区域，坐拥得天独厚的邻湖滨水资源，周边教育、商业、文化配套醇熟齐全，结合轨道1号线与在建轨道7号线换乘点优势，将打造集优质产业、时尚商业、文化休闲、生态居住等功能为一体的TOD综合体。

与之位置相近的东片区A5-1-1#/2#、A5-2-1#地块，搜地此前已撰文介绍（详戳），两宗品质宝地隔路相望，共同引领东片区现代都市生活风尚。

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来到明湖东岸，D1 区块的4宗优质涉宅地——东片区D1-4-1#/2#/3#地块、东片区D1-4-4#/5#/6#地块、东片区D1-6-1#/3#/4#地块、东片区D1-2-1#/2#/3#、D1-3-1#/2#/3#地块格外引人瞩目。

其中，东片区D1-6-1#/3#/4#地块是东部新城极为稀缺的纯住宅用地，开发价值可见一斑。且该地块紧靠明湖，附近后塘河与生态走廊环伺，坐拥一线滨水湖景资源，加之附近轨道1号线与在建轨道7号线汇聚，未来在环湖区域规划红利与周边成熟配套双重辐射下，其发展空间引人无限遐想。

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东片区D1-2-1#/2#/3#、D1-3-1#/2#/3#地块不仅体量较大，且根据规划，东片区将沿轨道盛莫路站打造TOD为导向的片区公共中心，沿轨道东环南路站，结合邱隘客运枢纽站，打造集轨道、综合交通、商业商办、居住等为一体的一站式生活中心，而本案地块身处两大站点中心位置，发展前景十分广阔。

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02

立体交通，全面配套

—THE EASTERN NEW TOWN (ENT). NINGBO—

东部新城地处宁波未来城市构架的几何中心，距宁波火车站仅7公里左右，天一商圈、栎社国际机场等城区要地也在半小时车程内，得天独厚的区位优势推动着东部新城交通建设的全面铺开。

区域内，轨道交通1号线、5号线（一期在建）、7号线（在建）交织互汇，拉近了与主城各地的距离；通途路、世纪大道、东外环等城市交通主干道纵横交错，杭甬高速、宁波绕城高速、甬台温高速等快速路也在咫尺之间，畅达甬城内外。

东部新城作为宁波的新中心，拥有多重顶奢配套“傍身”。

市行政服务中心等20多家市级行政管理部门云集于此，彰显城央要地本色；教育方面，效实中学（东部校区）、国际双语院校赫德实验学校、华师大宁波艺术实验学校等十余所贯穿各年龄层的优质学府汇聚，精粹一城文脉；医疗方面，宁波市眼科医院、鄞州人民医院分院、泰康宁波医养综合体等十余家三甲医院及专科类医疗机构坐落有序，高端健康服务触手可及；商业方面，阪急百货、水街、宏泰广场、银泰城等商业综合体遍地绽放，尽享璀璨生活。

东部新城，将以缤纷多姿的配套筑就起高品质生活标杆，引领甬城风华。

部分图片来源：东部新城开发建设指挥部

03

经济繁荣，寸土尺金

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东部新城既是一座正在崛起的城市新中心，也是宁波打造“现代化滨海大都市”形象的门面担当，宁波中心、城市之光等地标性建筑拔地而起，以恢弘之姿点亮城市天际线，荟萃繁华万象的同时，也为区域经济的高质量发展再添动能，打造城市经济新引擎。

目前，宁波市级的行政、文化等公共服务和会展、航运、金融三大城市核心功能齐聚东部新城，已基本实现核心区项目全覆盖，产城融合发展初具规模，并形成了“3+4”现代产业发展体系。国际贸易展览中心、国际金融服务中心、国际航运服务中心、浙江创新中心四大城市核心产业功能平台相继落成，会展贸易、航运物流、金融服务主导产业形成集聚优势，更有时尚创意、智能经济、大健康“三大特色产业集聚区”全面建设，现代商贸蓬勃发展。

部分图片来源：东部新城开发建设指挥部

东部新城这片热土凭借无与伦比的优势和魅力，吸引了绿城、宏泰、九龙仓、保利等数十家国内外房地产企业竞相入驻。如今东部新城的高品质住宅鳞次栉比，商品住房成交均价节节攀升，在宁波大市范围内“一骑绝尘”，牢牢占据着甬城楼市的价值高地。#房价#

图片制作：搜地网络

如今，“十四五”新时期已然而至，在各大规划落实和重点项目启动推进之下，东部新城会持续以大格局、高姿态、优品质，打造城市功能核心区高品质形象窗口，为宁波建设高能级大都市区添光加彩！

温馨提示

2021-2023年宁波东部新城重点地块推介相关专题网页，已在搜地官方网站（www.soudi.cn）发布，可点击文末“阅读原文”进行查阅，全面解读、精美配图、独家航拍……应有尽有，敬请关注！

其次，读地推介手册也将在近期陆续邮寄，请会员开发商注意查收！