华中农业大学南湖新闻网（区土储中心到天下南湖湾项目还建房现场踏勘）

2020年1月7日下午，洪山区土地整理储备中心到省种子公司天下南湖湾项目还建房现场，踏勘还建房建设进度及安全生产检查相关事宜。现场室外道路已基本形成，各栋各楼层建筑垃圾已进行了清理，区土储将坚持日常巡视检查，确保还建房如期交付。

该项目位于洪山区珞狮南路310号，于2018年5月31日成功出让，由武汉鑫合利房地产开发有限公司摘得，项目建成后，洪山区土地整理储备中心将回购部分住宅用于还建安置。

天下南湖湾项目位于珞狮南路310号（省种子管理局旁），在二环与三环之间，紧挨着华中农业大学和南湖。

1、项目区域

天下南湖湾位于珞狮南路310号（省种子管理局旁），属于南湖片区的南部。距离街道口约5.3公里，距离三环线约3.1公里。项目拥有南湖湿地公园，会览二环生态。

2、项目交通

地铁方面：该项目现阶段不是一线地铁盘，规划了地铁8号线2期，目前8号线正在建设中，预计2020年底通车。附近还规划有地铁13号线两个站点，华中农业大学站与文昌路站，这两个站点从平面图上来看，距离该项目都有一段距离。13号线不在武汉第四轮规划中。

其图并不代表实际执行之建设方案

公交方面：珞狮路壕沟站，有公交72路、371路、567路、576路、591路、777路、905路、908路。

3、项目周边商业

距离项目800多米处就是南湖大道上的悦活里商业广场，另外项目距离南湖核心沃尔玛、佰港城也不远，可享南湖核心商业，往光谷广场、群光广场、珞珈创意城也有公交直达，出行购物方便。

从规划来看，天下南湖湾项目楼下自带有3000平底商，8层商业集群填补空缺，网罗各类潮物。此外项目紧挨着华农，华农内部和校门口的商业街也能共享。

4、项目周边教育

项目附近规划有洪山区第三小学，该学校于2019年9月开学。

还有澳新澳洲国际学校、洪山区第一小学、华农附小附中等。

目前该项目在各大房产网上的详情页都已经上线：

根据页面信息显示，该项目已于2019年6月开盘推出1、2号楼，预计2021年上半年交付。

该项目规划2-9层是公寓，10-34层是住宅。公摊面积上住宅占24%，公寓占33%。

该项目规划总占地面积约1.9万方，总计容建面约5.9万方，容积率2.99，绿化率26%，共包含商业400户，住宅86户，车位地下342个。

项目效果图：