星韵学校（风声再起）

01

西太湖将建幼儿园、小学各一所

南外又要来了？

近日，常州自然资源和规划局公示了“武进区凤苑南路西侧、荷塘路北侧地块规划条件”

地块位于凤苑南路西侧，荷塘路北侧，明月路东侧，总用地面积101934㎡，拟建设一所小学和一所幼儿园。

值得注意的是，学校位于武进西太湖，星河丹堤北侧。关于此地块，去年就曾热议，多方暗示会有南京外国语学校进驻。

先是在中介的朋友圈广泛流传，并称南外西太湖分校是市属公立学校，规划小学40班，初中45班，签约仪式将在2019年12月5日举办。

周边楼盘的工作群里同样在互相通告

还有一张有些模糊的南外仙林西太湖学校签约仪式活动方案

一位对西太湖一直观望的买房人得知消息，致电西太湖管委会，得到肯定的答复，于是当机立断交了定金。

然而如今过了大半年，既没有南外官宣，也没有确切的消息指名何时动工，或是哪所学校。

但根据2020年武进区重点民生实事项目，明确今年将启动建设西太湖九年一贯制学校。

坊间传闻，有可能是南外，有可能是武实小，也有可能是前黄等，都在协商中，也有消息称近期将会官宣。

02

教育、交通利好轮番爆发

西太湖未来大有可为

西太湖总面积约164平方公里，约14公里黄金水岸线和超40%的绿化覆盖率，负氧离子含量超15000个/ cm³，是长三角地区空气质量最高、水质最佳、景观最美的区域之一。

教育方面，武进高级中学新校区正式挂牌，占地近20万㎡，建筑面积10.4万㎡。

南京工业大学常州西太湖产业学院项目正式签约，进一步促进西太湖在关键技术、共性技术、应用技术领域的研究，加快创新创业资源的集聚。

还有哈佛蓓蕾双语幼儿园、滆湖科技幼儿园、威雅公学、星韵学校、常州大学等全龄段名校环伺。

交通方面未来有地铁5号线和7号线穿境而过，与主城区的距离进一步拉近。

外加西太湖科技产业园、石墨烯小镇等先进产业支撑，未来的发展也有充分保障。

03

绿城江南里正式售楼处即将公开

周边地块起拍楼面价5999元/㎡

优质学校的引进对板块价值的提升有所帮助，周边楼盘也会随之受益。自然环境优越的西太湖，一直以来也是不少买房人置业的首选。

1、碧桂园都市森林

在5月份的销售排行榜中，碧桂园都市森林以152套的销量位列武进区第一，全常州第三。

目前在售9#、15#，户型面积103、119㎡，毛坯均价约15000元/㎡，14#即将加推。

2、绿城江南里

6月中旬即将公开正式售楼处。目前洋房已售罄，即将加推中式合院及四层叠墅，中式合院户型建筑面积240-270㎡，总价段800-1000万，四层叠墅户型建筑面积180-240㎡。

3、金新滟澜湖

目前洋房和小高层余房在售，洋房户型建筑面积约126、143㎡，均价约19500元/㎡，小高层户型建筑面积约93、119㎡，均价约17000元/㎡

近期加推16#小高层房源，户型建筑面积约93、119㎡，均价约17500元/㎡。

揽月湾生态公园北侧地块、淹城南路东侧地块也已挂牌，6月30日开拍，或将改变区域房价格局。