普育学校在北辰排第几（中交喜提逸阳）

中交雅郡城东春晓喜提名校，不出所料是一直以来传说的逸阳品牌

中交雅郡城东春晓逸阳配套小学合作签约仪式

之前聊到中交的教育配套方面种草过：《刚改必看，外环内140万起的地铁上盖“销冠”》

现有的配套有附近的金钟小学，大毕庄中学；

中交二期也将建设36班的小学（之前透露过是一家市重点，现已确定是逸阳品牌）；三期将建设12班的幼儿园。

中交雅郡城东春晓二期小学规划位置

幼儿园和学校将会与一期住宅同期交付，也就是说，原则上一期交房就能入学了

如果说外环补圆是赶上了“天时” 地铁上盖是“地利” 那签约逸阳就是自身努力了，据说后期还会引进对应的中学（不出意外应该还是逸阳品牌），免除小升初时的后顾之忧，不愧是中字头的央企风范。

这也是小团一直让大家在项目对比的时候，有意识去比较品牌的原因：比如首创在北辰大运河板块也引进了逸阳品牌，保利和融创联手的公元大观项目引进了师范附小，保利还在精武镇学府高新区引进了外国语大学品牌的九年一贯制，和隔壁爱情缤纷里差不多时间交房，但是赢在保利和光尘樾的业主凭借购房合同就能提前入学，这就是大品牌的力量。

中交地产，中字辈大家都清楚，妥妥的央企，世界500强

目前所有楼栋均已开售，小高均价16500，110三室的目前已售罄，洋房95只剩一层和顶层可售。

整个项目17栋楼，产品是小高加洋房，小高15.18到顶，洋房7层

红色楼栋售罄，小高产品：83的两室在售，105在售；83㎡户型楼栋1号楼，85户型的楼栋12.13.14，总价大概在136万起；

洋房产品：均价在18000到19000，105㎡剩两套，一楼顶楼；95㎡也还剩一楼顶楼

和上次踩盘相比，明显感受到所剩货量可选楼层户型不多了，二期可能要等明年才会加推，去化率可见一斑。

比较一下未来城的教育

群里有网友希望小团比较一下这两个项目的教育资源：

在之前的探盘里也讲过：探盘丨视频讲解未来城爆款户型、实勘周边配套

未来城项目周边也是有北辰排名前三的私立九年一贯制普育学校，在现有普育学校基础上，再规划8.5万平米教育配套，幼教、小学、中学一贯制教育；一直以来的外宣都是引进了北京第十一学校（九年一贯）用以弥补北辰区教育劣势的不足，项目周边还有其他公立学校。

关于十一学校这个教育品牌，可能本地人群对这个品牌不是很熟悉，项目是这么公示的

附未来城目前的户型产品总结：

五期新品加推

8.9.11号楼：27层到顶

82平米147-154万，103平米184-196万三期7B地块顺销产品

16号楼洋房：7层到顶

17号楼洋房：5层到顶

90平米:200万左右

6号楼:7层到顶（105平米250万）

7号楼:7层到顶（138平米330万）

7B地块加推产品

5号楼5层到顶（86平米165万)

15号楼20层到顶（88平米175万）

四期4C地块顺销产品

13号楼：15层到顶（88平米172万115平米236万）

14号楼:21层到顶（88平米185万105平米210万）

15号楼20层到顶（88平米175万105平210万）

20号楼：11层到顶（90平米189万）

22号楼：10层到顶（90平米189万）

五期7A地块顺销产品

8.9.11号楼：27层到顶

82平米147-154万，103平米184-196万

交房时间：2022年11月（3.4期）

交房时间：2023年5月（5期）出房率72%

交房标准：毛坯（含地暖,门窗）

津小团总结：两个都是覆盖了交通的地铁上盖项目，不管是东丽还是北辰，都是教育资源相对稀缺的区域，引进学校的品牌应该算是各有特点，当然最终还需要看具体落地后的师资和管理水平。