三水外国语学校靠谱吗（保利御江南）

置业三水，是种什么样的体验？

三水，作为广佛极核重要节点城市，并且是全省七大产业聚集区之一，肩负起辐射湾区西部的重任，可谓是责任重大。

近期《佛山市三水区科技发展“十四五”规划》提出，将佛山打造为产业创新高地、粤港澳大湾区制造业创新发展重要承载地以及广深港澳科技创新走廊新极点。

图源：南方＋

并在过去一个月里，三水众多重大项目正在紧锣密鼓的筹备开工中，据了解已有56个省市重点项目正在推进中，23个重大项目已实现集中开工，总投资为293亿元。

从规划中得出，这是三水区一个全新的“机遇”，更是一个极大的发展机会，未来也将会带动着各个行业的雄起。

图源：佛山人民政府官网

正是因为三水的发展，所带来的不止是产业的融入，更是人口的引进，根据《佛山市第七次全国人口普查公报》显示，三水全区人口总量达到80万人，近十年增幅29%，跑赢全省20.81%的增长率！（2021年人口数据）

人口的引进必会刺激楼市的发展，将会有越来越多的购房者来到三水置业安家。

说到置业方面，三水有个楼盘的现场宛如节假日一样火爆，就算是工作日也像节假日一样人山人海，人数堪比广州地铁3号线，这是一个什么项目，会让整个售楼部都集满了人？

处于好奇心，蜗牛君当天去到现场了解了一番，然来这是一个位于佛山三水中轴位置大型综合项目一一保利御江南，单价仅需7字头，总价低至57万，最低首付7万起。

楼盘图

项目位于佛山三水西南街道，雄踞广佛肇三城核芯，特色之处北邻北江，西望西江，占地4700亩，规划居住总户数达1万多户，是集高层美宅，别墅、商业、酒店、教育为一体的大型综合项目。

项目名称：保利御江南（洋房）

开发商：佛山市三水高富地产发展有限公司

物业管理：三水普华美居物业管理有限公司

总占地面积：1156290㎡

总建筑面积：1232509㎡

物业费：2.3元/月/㎡

实用率：80%

容积率：0.85

绿化率：42%

总户数：9707户

车位：1443个

产权年限：住宅年限70年，住宅底商40年

项目规划：总栋数119栋

项目地址：佛山市三水区西南街道金泉大道3号

项目总栋数119栋（包括高层洋房、别墅）等产品，楼栋一线排开，景观资原实现最大化，户型带飘窗，阳台、活性空间半赠送，空间可达8成以上实用率。

并且高层美宅以2梯4户和2梯6户蝶状式布局，楼距40-70米，其中在售面积区间为82㎡、96㎡、99㎡、114㎡，户型为3房2厅和4房2厅，带精装发售 。

82㎡（2+1房2厅2卫）（高层美宅）

方正三房,动静分区，

约2.0m长独立玄关空间,

精巧实用厨房U型设计,可放置双开门冰箱，

干湿分离卫浴空间,互不干扰

96/99㎡（2+1房2厅2卫）（高层美宅）

约2.0m长独立玄关空间,精巧实用

厨房U型设计,可放置双开门冰箱

约5.6m开间大观景阳台,瞰园林墅景

干湿分离卫浴空间,互不干扰

户型图：左右滑动

114㎡（3+1房2厅2卫）（高层美宅）

约2.了m长独立玄关空间,生活私密有度

厨房U型设计,可放置双开门冰箱

约6.7m开间横厅设计,宽阔大气

约5.7m超长观景南向阳台,的园林别墅美景

卧室独撩北江阔景,尽享非凡境界

117㎡（3+1房2厅2卫）（高层美宅）

约2.4m长独立玄关空间,生活有私密度

厨房U型设计,可放置双开门冰籍

○约5.1m超大观景南向阳台,独揽园林别墅美景

餐厅、客厅一体、宽阔明朗、餐厅可瞰江景

双卫生间,满足多代人居住

高层美宅样板房鉴赏

别墅区建面约155-238㎡

155㎡：共2层，经典三房三卫，豪华双套房设计

185㎡：共3层，经典四房三卫，豪华双套房设计

238㎡：共3层，经典五房三卫，豪华双套房设计，朝南望湖

01

超级品牌-央企保利

都说品牌是置业因素之一，世界500强的央企保利到底有多强？

央企保利是世界500强企业，并且是全国销售量排名稳居第五，更是2021年保利华南销售额位列佛山房企第一，销售面积第二。

都说所到之处必是中心，所筑之城必是标杆，因此就衍生出了“中心必有保利”，“有保利必是中心”这句话。

截止到2022年，（据不完全统计）目前保利在佛山在售/待售住宅超25个，遍布佛山五区，因此保利地产不仅财大气粗，更是实力够硬。

项目布局整个佛山地区，至今还流传着每5个三水购房者，就有1个是保利业主，从中可以看出保利有着雄厚的实力以及俱佳的口碑，而保利御江南正是拥有着如此阔气的超级品牌。

02

广佛肇经济圈核芯配套

品牌实力如此强硬，保利御江南真的像流传一样，所到之处就是中心之处吗？

保利御江南项目位于三水区西南街道，而西南街道作为三水名至实归的中心，享受着整个三水最核心最中心的红利，这些红利包括位置、交通、商业、教育、医疗等这些优质配套。

一站可到广州南，一桥可抵主城

项目位置占据交通极佳优势，主要呈现出三横两纵交通网，距离最近的高速入口仅2.1km。

其中包括二广高速、广三高速、广昆高速等高速，仅需要30分钟车程到达广州、肇庆，15分钟车程出入佛山，可快速接驳三大高速，享半小时生活圈。

并且享有三水二桥、三水大桥、西一环高速、金泉大道，无缝连接三水老城区及东部核心主干道及城区，实现商圈共享。

更是有高铁+轻轨轨道交通加持，距离广佛肇三水南站仅10分钟车程，一站即可到达广州南。

而广佛肇城际轨道，从肇庆站到广州火车站，全长111公里，在三水设置三水北站和云东海站两个站点，三水北站距离项目约10分钟车程，轻轨每15分钟一班车，可到达佛山西站和广州火车站。

一桥直达四大商圈，共享城芯繁华

开车只需10分钟左右即可到达三水四大商圈（三水广场、新动力广场、恒福广场、万达广场）。

江南汇酒店（酒店主体已落成，招商中）、江南汇商业集群（规划设计中）、金泉广场（已运营）、欣园南区商业街（已运营）、愉园西区商业街（招商中）、江南邻里（肉菜市场，已开业）、江南体育中心（招商中，含各类球类场馆及特色商店）。

对于购物、娱乐、餐饮等可谓是一应俱全，完全满足业主的日常生活所需。

优质教育，助子女成龙成凤

在教育方面，完全让业主们感受到什么才是真正的学府环绕。项目自配约5000平方米御江南明珠（国际）幼儿园，并且规划30000㎡御江南小学。

并且项目附近有北外附校三水外国语学校-学前班小学：南岸小学、北江小学、西南十二小。

北外附校三水外国语学校-小学部初中：健力宝中学、西南中学(旧二中)、三水中学。

北外附校三水外国语学校-初中部高中：实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校-高中部。

医疗配套近在咫尺，呵护全家健康

在医疗保障方面，社区卫生服务站就位于项目西门旁，同时三水人民医院（三甲）、三水中医院也近在咫尺，呵护家人健康。

顶级湖景园林配套，共享一江三湖四公园

休闲配套一直是人们置业比较关注的一点，好的休闲配套能够关系到周围的环境情况，而项目周边是片区唯一自带一江三湖四公园的湖景园林配套。

奢享10公里一线江岸资源，其中1线江岸是珠江水系干流之一，是珠江流域第二大水系3大原生湖泊，明湖约21万㎡，景湖约2.8万㎡，翠湖约2万㎡。

另外，周边还有4个休闲公园，其中包括滨江公园、明湖公园、景峰公园、活力公园等，就这个周边环境没得说，直接点赞就完事了。

限时钜惠单价仅需7字头，总价低至57万，首付最低7万起即可入手有房有车位生态大城。

总的来说，保利御江南不管从品牌实力，还是地段、交通、商业、医疗、教育、休闲等配套都能够满足我们日常的一切需求。

刚需购房者趁着近期楼市不断回暖，政策利好信号频出，来一波趁热打铁，此时不入手更待何时，抓住机会，相当于抓住财富，赶快行动起来吧！

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