盐城外国语学校怎么样（6年扎心看房路）

“若不是你们家迟迟不肯点头，又怎会拖到现在才买房？贵了几十万元不说，好学区的房子都卖光了。“珺姐对着沉默不语的老公咆哮着。对于普通工薪家庭来说，几十万的储蓄凝聚着全家人多年的辛勤汗水。

珺姐和老王是一对80后夫妻，两家父母都生活在建军路附近，因为地理缘由及生活习性，让两家人一直接受不了老城区以外的区位，结婚6年却一直在看房的道路上徘徊，4年前，蜗牛哥推荐老王和珺姐看看城南区域的房子，夫妻俩一致摇头，表示就要市中心解放路小学、景山中学的学区房。

在聊天的过程中，蜗牛哥了解到，老王和珺姐都心仪银豪紫缘，首先是因为学区较好、配套齐全，生活非常的便利，身边好几个亲戚朋友都买了银豪紫缘，其次两家老人住的也比较近，以后接送孩子上学也比较方便。

而夫妻俩之所以没有当即购买银豪紫缘的真实根源在于，银豪紫缘产品面积比较大，总价也相对较高，对于刚结婚不久的小家庭来说，首付压力非常的大。同时两边老人觉得夫妻俩都是独生子女，根本就不需要买房子。

没有两边老人的经济支持，再加上银豪紫缘后期烂尾，朋友几十万购房款打水漂，全家人捶胸顿足的场景，让老王夫妻俩在买房这件事上更加谨（犹）慎（豫）。

先上车后换座

钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不了高价位楼层先买个低价位楼层，买不到好区位其他区位也不错。买房先上车，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。

这就是购房的真理，等你首付攒够可房价已不复当年，房价已经不是原来的价格了。

钱不多就买偏点

购房时需提前了解城市发展大趋势、大规划，很多地方现阶段看起来位置确实偏点，但将来有可能会成为一个城市的新中心。

万达广场、吾悦广场等商业综合体一般不选址城市中心，因为市中心地价贵，升值空间小，而个人买房的道理其实也是亦然。各项配套设施成熟的区位升值空间较小，届时我们可以先考虑配套尚未成熟的区位。

买不起大面积就先买小面积

中国人的消费理念一直以贵为好，然而高价位的房子就意味着高首付、贷款压力大，严重影响家庭阶段性的生活水平，因此我们要学会利用有限的资金实现买房梦。

买房要量力而行，不要追求一次性到位，以免影响到家庭的生活质量。立足于当下的同时，也要规划好未来需求，要有长远的置业计划。

先上车再考虑换座

买房最扎心的事莫过于，规划建设中的区位，你嫌太偏远，区域内各项配套成熟，你却买不起了！这是身边很多朋友买房的真实写照，2015年盐城楼市低迷，各大楼盘纷纷抄底价，城南成交均价不到6000元/㎡的房源，城东解放路小学附件的学区楼盘也不过4500元/㎡左右的房源，当时很多人却觉得城南、城东位置偏远，选择放弃购买。

而今，当年的全款只够现在房价的首付款，现在再回首时，只剩后悔与无奈。只有这个时候，才能深深的体会到选择大于努力！

在此，蜗牛哥想对众多有买房需求的客户说，买房不可等，先上车再换座，因为好的房源和房价不会等你！

现在想来老王夫妇错过了买房的最佳时期，如果当时在其他区位选择“先上车”，4年后房子交付满2年，现在就可以没有任何压力，置换自己心仪的房子。

前两天，珺姐夫妻俩又找到蜗牛哥，希望蜗牛哥帮他们夫妻俩买房出谋划策，迫于经济压力，夫妻俩已经不再坚持在市中心购房，在看房的这几年里，夫妻俩也看出的城市的“发展门道”，知道未来几年，市区各板块的商业综合体将“遍地开花“，所以他们现在购房诉求只有三个，配套齐全、品牌房企、性价比高，有升值潜力。

经过多次沟通，蜗牛哥推荐珺姐去城东南区域的几家楼盘看看。

该区域的配套规划的非常齐全，但现阶段却未完全完善，对于购房者来说是价值洼地，一旦区域内配套完善，房价定会再次大涨。

根据珺姐夫妇的购房需求，蜗牛哥先带大家了解下城东南区域的总体定位与规划结构：

城东南区域隶属国家级经济开发区南部， 是以汽车及零部件、新能源和智能制造为主导，集生产、服务、生活为一体的综合产业园区，是盐城城市东向发展的战略要地。

区域总体规划形成“两心、四轴、八组团”的功能布局结构。

“两心”分别为位于赣江路和五台山路交叉口的生活配套服务中心以及位于南环路和九华山路交叉口的园区科创服务中心；

“四轴”：规划形成沿赣江路和南环路的东西向发展轴线以及沿五台山路和九华山路的南北向发展轴线；

“八组团”：整个规划区分为6个工业组团、1个居住生活组团及1个港口物流组团。

其次，蜗牛哥介绍下该区域的公共配套设施：

教育配套：北京师范大学附属学校、盐城市第三小学、开发区中学、城东一号小学（规划中）、盐城外国语学校

商业配套：城东宝龙城市广场

公园配套：卡迪欢乐世界、康森生态园、凤依湖公园

医疗配套：盐城市妇幼保健院

交通配套：东环路高架、盐城高铁站

下方查看，买对房就是这么简单