深圳观澜文成学校（龙华观澜核心位置）

龙华观澜茜坑新村西片区城市更新宏发集团旧改回迁指标房

不占名额，不用社保，无需深户

单价2.x万，超高性价比，预计4-5年回迁

名称：龙华观澜茜坑新村西片区城市更新单元位置：龙观高速零距离地产：宏发集团申报：深圳市宝泰世纪投资有限公司价格：2.X万每平，超高性价比补偿：25元每平每月过渡租金，直到交楼面积：稀缺（微信咨询）购房：不占名额，不用社保，无需深户合同：直接开发商签拆迁补偿安置协议进度：签约98%以上，收楼中学位：自带学位，项目规划幼儿园、九年制学校交房：4-5年付款：一次性付

实拍项目现场

周边的配套

商业配套有比伶新天地购物广场，观影，餐饮，购物，休闲一站式，格兰云天大酒店，观澜天虹商场，凯美居广场，包括周边房价均已达到5万以上（合正观澜汇均价5.7万到6.7万不等）

教育配套有润汇居幼儿园，华英幼儿园，浪花幼儿园，祥澜幼儿园，格澜幼儿园，文成学校，美中学校，观澜第二中学，观澜第二小学，等等

交通出行方便，一出来就是龙观快速路，连接布龙路，沈海高速，观天路等主干道，地铁4号线延长线今年开通，茜坑站距项目位置仅有1公里，公交总站就在项目边上，出行方便，开车到观澜中心医院仅需15分钟

项目简介辖区：龙华新区街道：观澜办事处单元名称：茜坑新村西片区城市更新单元申报主体：深圳市宝泰世纪投资有限公司拟拆除重建用地面积（平方米）：305740备注：① 拟更新方向为新型产业、居住等功能； ② 拆除用地范围内应落实不小于54班的九年一贯制学校用地一处。

茜坑社区位于广东省深圳市龙华新区观澜茜坑社区办事处南大门。东与观城社区，南与龙华街道，西与大浪街道，北与福民社区接壤；观澜大道穿境而过，沈海（机荷）高速公路在社区设有福民收费站出入口。茜坑小区面向观澜工业大道，背靠青山，左倚茜坑水库，右靠田背小区。

这一部分的城市更新区域目前几乎就是工业区，区域内民居较少，主要包括佰公坳工业区、万达工业园、万地工业园。

茜坑社区工作站辖区工作站辖区面积共7.15平方公里，总户数 20213 户,其中常住户共577户，暂住户共19636 户。总人口数77547人,常住户籍人口2769人（包括：空挂户1261人），流动暂住人口74778人。

更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去楼盘实地考察。

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