湘江工贸技工学校（重磅）

高铁西城，“处女地”将推！

都在等，长沙4月首批集中供地进入倒计时。各大房企筹措粮草，等待放闸。而各个区域为了卖地，也是铆足了劲，抢地&卖地大战，一触即发！

昨天，长沙高铁西城先行一步，发布了土地招商，两大组团地块重磅出炉，看点十足！

两大组团地块合计净用地面积约298.31亩，计容建筑面积约57万平米，其中住宅约39万平米，商业商务约18万平米。

马桥河路东组团

推出2宗地块，1宗纯住宅地，1宗商住地，总建面约45万方。

其中，A-02号纯住宅地正是去年传闻的首开之地，容积率为2.4，建筑限高仅为54米，预计打造小高层住宅。

马桥河路东组团作为高铁西城片区首推的组团地块，拥有不可复制的优势特点：

（马桥河路东组团城市设计概念效果图）

站前广场东组团

推出两宗商业用地，限高100米，紧邻高铁西站，是片区黄金位置，未来将成为湘江新区新的对外商务商贸中心。最大亮点在于地铁枢纽站（2、10、12号线、河西快线）上盖物业 。

（长沙西站站前CBD城市设计概念效果图）

高铁西城，正式开启新篇章！

长沙高铁西站是长沙河西最大（也是湖南省第二大）的综合交通枢纽，在规模上仅次于长沙高铁南站！

长沙高铁西站效果图

长沙西站规划引入渝长厦高铁，预留京广二通道、呼兰高铁、长九高铁的实施条件，是串联川渝、湘赣、闽粤的重要交通枢纽，打造省级城际轨道枢纽中心。

交通上规划“双井字、三圈层、立体式”枢纽集疏运交通系统，通过骨干路网系统与轨道交通路线（2号线、10号线、12号线、河西快线）形成T型换乘格局。

根据湖南省发改委发布的2021年省重点建设项目名单中显示，常益长铁路高铁站房及路网配套工程今年启动，自建部分计划今年8月开工，年内完成部分主体工程，预计整个站房建设将于2023年完工。

虽然高铁西城起步较晚，但从发展前景空间来看，无论是从交通、产业、教育或是生态方面，高铁西城都是一枚妥妥的“潜力股”。

6字头的高铁西，还是价格洼地

目前已有碧桂园、大汉、澳海等房企进驻高铁西，在售楼盘不多，主要有碧桂园荟隽堂、澳海望洲府、通号领秀苑、大汉西城壹号在售，6字头起。近期准备买房，首付预算有限，想要享受高铁西的便利，注重生态宜居的朋友可以重点关注。高铁西正值房价洼地，随着高铁西站的加速建成和自身配套的不断完善，区域内整体商业、产业、消费也将全面升级，高铁西城也必将迎来属于自己的发展快车道，未来房价也有望进一步提升。

超级土拍大战，一触即发！

根据此前规划，第一批住宅（含商住）地块出让，原计划在4月份进行，截止发稿前暂无动静，目前只剩下1天了，一场没有硝烟的战争，一触即发！

39宗地块，最终花落谁家？明天能否如约而至？@湘江地产圈 将持续监测，第一时间为大家揭晓！

附长沙市2021第一批住宅用地情况表

文：好房汇 于杨

审核：好房汇 马斯峤

原创内容，来自@湖南赋润科技