博雅国际学校（总投资30亿元）

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昨天，贵阳杉杉广大奥特莱斯购物广场有限公司拿下QZ（20）040、QZ（20）041两宗地，一共花费了3.34亿元，“清镇奥莱项目”算是真正落地了。

当然，在8月份举行开工奠基仪式之后，项目已经算是有了实质性进展。比起那些签约之后迟迟不见动工的项目来说，杉杉广大奥莱的进展其实是很快的。

之所以这样说，看看项目的进展过程就知道了。

3月，清镇市与杉杉集团初次接触；5月，项目合作框架协议签订；7月，项目公司正式注册成立；8月，项目涉及用地挂牌，即QZ（20）040、QZ（20）041；9月，项目用地成功出让。

规划条件方面，没有什么意料之外的，只是地块的兼容商业比例有点看不懂，不知道后期有没有调规，除非奥莱不是在这两块地上，或者有其他安排。

还有就是，上面两宗地在商业建筑面积方面有要求，需分别自持1.35万平米、1.32万平米的商业。对了，上面提到的杉杉广大奥莱公司，是广大城投的全资子公司。

项目用地位于金马大道与观清路交叉口西北侧，西边是银河世纪、北大附属实验学校，东边是广大城的新营销中心，再往东走就是它的耀境组团。地块南边是清镇博雅国际实验学校，学校的东边是广大城一期，一期的南面就是贵阳市体育文化公园。

以上就是大概的介绍，具体的规模、业态要借用官方数据。据介绍，贵阳杉杉广大奥特莱斯购物广场总投资30亿元，占地约150亩，将采用全业态运营模式，打造一座集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、居住、办公等业态于一体的顶配奥特莱斯。

所以，项目用地不是纯商业，也是“有道理”的，这座奥莱的业态包括了“居住”。引进品牌方面，预计引入知名品牌280余家，并且，国际一线品牌不少于25家。只是不知道具体会引进哪些品牌，是否有贵阳或者贵州首个落地品牌。

在杉杉奥莱的官方介绍中，提到了“购物+休闲的全天候享乐空间”、“国际一线品牌超低折扣”，个人猜测顶级品牌不会太多，虽然项目是说要打造“顶配奥特莱斯”。

还有就是，在杉杉奥莱落地之前，广大城曾宣传过会引进奥莱。比如，在2015年、2016年相关活动介绍中，提到过清镇市奥特莱斯商业地产综合体、奥特莱斯风情购物小镇等字眼，只是多年未见项目落地，也不知道为什么没真正定下来。

根据官方介绍，项目拟于2021年12月31日投入使用，算下工期，差不多是16个月。如果不出意外，按照一般的建设计划，明年底应该可以看到清镇奥莱开业？

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