大学周边小旅馆听房（楼市暖冬上线）

还有一个月就到年底了，正是开发商们面临冲业绩和降负债的双重压力的时候，同时在政策引导下房企降杠杆的影响不断深入，融资端持续受限，全年业绩目标冲刺进入倒计时，业内分析认为，在行业融资收紧预期下，叠加全年销售目标压力，房企后续或加大推盘及销售回款力度，年末供给料持续放量。

据悦听房统计，2020年11月23日-11月29日，南昌总计有10盘新获预售证，总计领出1956套房源，预售面积共计12.34万方，环比此前一周739套上涨了164%。

从表中可得，上周南昌各区域全面开花，其中九龙湖和东湖区一跃成为了上周预售供应的主力军。值得一提的是寸土寸金的西湖区华侨城万科世纪水岸这周也领出了200套的房源，江旅都市方舟成为了上周商业住宅单盘供货王，领出房源482套，其他品牌盘和网红盘也不甘落后，南昌融创文旅城和美的新力公园天下也领出超百套房源。

南昌融创文旅城

南昌融创文旅城位于南龙蟠街与赣江南大道交汇处，此次领出预售六区9#、10#、17#、14#、26#、33#、3#住宅楼138套，容积率1.6，项目距离2号线九龙湖南站844米，交通十分便利，预计均价15000元/㎡左右。

保利熙悦

保利熙悦位于老洪都版块，建筑面积约105-125㎡低密宽境臻洋房，2020/11/26领出7#商业住宅楼43套，预计12月开盘，预计均价15500元/㎡左右.

江旅都市方舟

江旅都市方舟项目为原青山湖宾馆改造项目，是江西旅游集团第一个城市休闲消费综合体项目，此次领出1#北楼482套房源，预计均价16000元/㎡左右.

金科集美阳光

金科集美阳光是金科地产首入南昌的开山之作，位于 新区——赣江新区门户，承接红谷滩辐射效应，此次领出12#楼40套房源，预计均价11000元/㎡左右。

金地金茂九峯府

金地金茂九峯府项目雄踞省府腹地，近西客站、地铁4号线，金茂以打造18万方国际化TOD社区。项目涵盖洋房住宅、奢尚商业、智慧办公等多元业态。此次领出19#商业住宅楼60套房源，预计均价15000元/㎡左右.