温江区温江大学城商圈内的柳城阳光,小区建成于2007年,开发商是成都双流棠中房地产开发有限公司,小区物业是成都泓济物业服务有限责任公司。
小区距离建成已有13年,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。但小区在价格上有很大优质,相比同区域小区,均价较低,刚需购房者可以着重关注。
在小区居住舒适度上,小区整体容积率为2.3,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较低,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
计算到2020年4月,小区挂牌均价为8951元/平方米,比温江大学城均价(0.97万/㎡)低约798元,比温江区均价(1.17万/㎡)低约2729元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
小区整体保值性相对较差,但是后市升值空间可期,有意向的购房者可持续关注。
近6个月以来,柳城阳光成交量在温江大学城排名第32。小区二手房交易处于不间断的进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样,小到48㎡的1居、大到145㎡的5居户型都可以在小区内找到,整体房价在47万到135万之间,适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。
小区附近有公共交通配套,但距离相对较远,出行的需求未能被很好满足。杨柳河地铁站距离小区1718米,步行时间较长。
小区附近成都市第五人民医院公里就有0三甲医院,居民的看病需求得到良好满足。但大批量就医患者造成小区周边氛围吵杂,交通压力大的情况。
小区三公里内就有多家综合医院温江海峡医院,四川大学华西口腔医院,温江鱼凫医院。基础医疗配套完善,可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。
在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
小区周边教育配套缺乏,对有孩子入学需求的购房者来说是一弊端,尽管在价格上有优势,但还是要考虑日后的择校问题。
小区附近没有近距离的公共交通配套,居民出行会稍显麻烦,距离地铁站步行距离较远,日常通勤上班需要克服一些困难。这也使得小区具有一定价格优势,资金有限的购房者可着重关注。
三甲医院、大型综合医院就在小区附近,无论是大病小病都能得到及时且有效的医治。让居民的医疗条件得到保障。
除了柳城阳光,温江大学城板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
嘉源红郡(建筑年代:2019;均价:6271.7元/㎡) 恒大名城(建筑年代:2019;均价:7538.4元/㎡) 明信城(建筑年代:2019;均价:11279.6元/㎡) 汀兰湾(建筑年代:2019;均价:5525.0元/㎡) 雅砻阳光花园(建筑年代:2017;均价:10274.5元/㎡)以上即为幸福里对柳城阳光的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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