河南省第二实验中学校长（在郑州买房）

最近买房的人实在有点纠结了。

一方面，房价确实降了，现在郑州购房成本低了很多，尤其是利率又大降；

但是另一方面，楼市热度不高，让购房者产生了观望情绪，很纠结要不要现在买。

不过虽说现在成交量下降了，不过成交量还算可以。

如果现在要买房，那么哪些楼盘是值得关注的呢？我为大家列举出来几个优质的。

一、北龙湖保利璞岸（终极改善）

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保利璞岸项目位于龙湖内环北路北、龙园东四街东、龙润东路南、龙沄路西合围区域，总占地约72.73亩，容积率1.69，建筑密度28%，建筑高度24米，绿地率35%；规划19栋7层洋房，精装交付，定位纯改善产品。

160㎡四房两卫，184㎡四房三卫，206㎡-216㎡四房三卫，260㎡四房三卫，均为大面宽朝南，160和180的户型由双梯入户（步梯+电梯），200+的“L”户型更是有双电梯入户，客厅挑空高度达到6.1米，空间感十足；均价3.9-4.1万/平，总价600+万。

二、保利天汇（刚改、改善可选）

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保利天汇项目位于航海路与中州大道交汇处，位于郑州城市核心地段金二环，

项目占地面积约110亩，容积率2.99，规划17栋24-27层高层，梯户比2T4户。项目户型面积段为99-142平。

定位刚改改善，配套成熟，保利天汇一直是经开最热楼盘之一。

三、朗悦公园府（教育资源）

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朗悦公园府目前一期已交付，二期以及三期还有少量大面积户型在售，四期为公寓，目前主推的是五期悦璟苑。

学校方面是郑州中学附属小学（冬青街校区）已开学，河南省第二实验中学。

朗悦这个开发商学校很有经验，是一大优势。

四、华润置地凯旋门

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华润置地凯旋门占地面积：约84.2亩建筑面积：222089㎡物业类型：25-27F纯高层产品类型：建面约89-143㎡阔景美宅容积率：2.99绿地率：32%。建面89-102-123-143㎡房源热销中，17000-18500㎡元/平米。