美联奥林匹克花园学校（东西湖城管对美联奥林匹克花园）

美联奥林匹克花园小区内，隐藏着不少令普通业主深恶痛绝的“胶囊房”。这些“胶囊房”内仅留下一条能通行2人的狭长通道，两边都是被隔出的房间，原本宽敞明亮的户型，变成5室、6室2卫。原本上下水管线是根据设计使用人数确定的管径，胶囊房违规将没有防水要求的房间改为卫生间，极易引起水压低、漏水等问题。

普通住宅改胶囊房后，跳闸停电、发热起火隐患突出，一旦发生火灾，易产生踩踏。而且租住人群复杂，防盗设施差，易引发偷盗等各类治安问题。

在接到美联奥林匹克花园一期居民群众举报小区某户有胶囊房后,将军路街马池墩社区高度重视，立即上门核查。

经核实，该户房东把原有房屋三室两厅分隔成5个房间，且每个房间均有厕所及厨房，存在严重的安全隐患。随后，社区立即上报街道相关部门，联合区房管局多次与该房屋房东进行沟通协商，房东拒不配合。

区房管局已于2021年12月16日前下达整改通知书，告知“胶囊房”业主自行拆除整改，但截止整改期限，业主并未落实整改措施。将军路街采取措施对胶囊房进行强制拆除。

2022年1月19日上午9时，将军路街马池墩社区联合区房管局、街城管所、街派出所、街综治队等部门开展联合执法，对美联奥林匹克花园一期“胶囊房”进行依法拆除。

执法过程中，区房管局、街派出所、街城管所、社区和物业等多方见证，全程录像留档。执法人员入场，物业公司拿出户型图，由房管所工作人员进行详细对照，标注隔断出的房间墙壁，在清理屋内物品、床铺后断水断电，施工人员开始拆除这些房间的墙壁和房门，还该房原始结构容貌。经过2小时执法，涉及违法建筑已全部整改完成。后期，社区将加大巡查力度，有效巩固整治成果，确保辖区平安稳定环境。

更多东西湖资讯，关注同名微信公众号【家在东西湖】，进入业主大群交流！