华南师范大学大学城校区地址（山那边的蓝精灵知识城）

黄埔 | 知识城

中新知识城，是新加坡和广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，2010年在黄埔区九龙镇奠基，以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的城市。愿景很美好，政府也投入巨大来实现落地开花。从2010年到现在十来年过去了，我们一起来看看它现在的模样。

1、广州绿地城

精选评论

MissFay-：扣分还扣在，对马路的那些楼会很吵很大尘，因为在建设期知识城很多大货车泥头车。不知道以后怎样了。另外希望知识城也有条像南沙的高速地铁直通市区吧～（传说中的37号线）

晨晨Sciutti：当年舍弃市区老破小、老黄埔、番禺、亚运城等，选了绿地，知识城日新月异，商业（缤纷城等）、办公（各种写字楼拔地而起）、交通（地铁上盖、近高速）、医疗（今年中大肿瘤开业）、居住（一期，绿化大，小区内篮球场羽毛球场游泳馆儿童乐园啥都有），隔壁还有凤凰湖周末溜娃放风筝惬意～ 同意老邝，8分

DR_lzh_：居住可以，物业用心，基本上业主群反映情况，立刻有反馈并且群里通报解决情况，优于隔壁万科…8分；地铁上盖，从家门出发一小时内到达员村（全程坐着），同事从荔湾过来都要50分钟（他步行1km去地铁站十多分钟，我已经在地铁飞了五六个站了[笑cry]，他全程汗流浃背你挤我挤，我全程坐着）。

Olivia_静静静静静：附近三间肿瘤医院，医疗方面应该这几年会上去，商业有绿地缤纷城和准备开的悠方，不过我觉得暂时里面品牌不够多，可能人流还不够吧，学校方面知识城画了大饼，希望十年内能实现，住的条件来说我觉得还是不错的，配套都基本齐全，我给7分

小强的投资创业思考：一期噪音比较大，去年疫情期间看盘，在绿地和时代中选择，最后选时代，现在看来二者涨幅也差不多。

华语24585147：医疗不是有南方医院等等，教育二中会元、广州实验、华附，小学凤凰湖小学在知识城也不差。应该说知识城的教育、医疗比较均等，各个楼盘没有特别的优劣势，如果跟其他教育、医疗强的地区比目前还没有优势。

Bin-GOO：小学是凤凰湖小学，初中今年的招生政策是会元中学和广州实验中学组团电脑随机派位，五年后的华师附中知识城校区在楼盘直线距离两公里范围内，初中就近入学，预计大概率也会和上述两家中学组团电脑派位。

GZ_小肥肥：为数不多的亮灯，大多是拆迁户在租房子住，刨除拆迁户，可能就更少了。

华语24585147：知识城的教育资源算是还可以，医疗有待医院建成运营，未来不会是短板。

2、万科幸福誉

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震荡小乳猪：知识城全名中新知识城，在现今政治环境来说有重大意义，所以知识城是国家级项目国务院公告项目，国家喂食不止广州，才有一年之间天翻地覆的景象，这是知识城差异性之处。交通是硬伤，但仍在改善中。

因为爱情所以结果：用词精准！[good]地方诸侯 系黄埔哩个有钱家族入边起码应该系一个有份继承家业的公子吧？

你的网友王某某：地铁学区区域都非常优秀，如果你盯着天河不放，那么他只值5分，如果你看好区域发展，那么我觉得可以给到8.5分。非业主。

李很二：14年大学毕业，拿着钱不知道干嘛，很迷茫，被销售忽悠过去，8000多买了两套。

羊城汪哥：知识城鬼远，不明白炒到那么贵。

用户1349244876120：城市中心的资源其实是过度堆积，超出很多人实际需求的，如果对比配套资源适度，但界面舒适的花园型城市界面，我一定会选择后者。大多时候到中心区都有种匆匆逃离的感觉。

ai米猪：就算天河工作，路上开车起码1个多小时，还是全程高速，楼巴票难买。

MissFay-：现在还没发展起来所以蹭一蹭地铁线啥的，以后应该是一个独立的比较完善的（甚至可能有辐射能力的）卫星城和湾区节点了，如南沙，也是同样性质。

火火火火2015：假若市区上班，有哪个自住是买那里的？地铁差不多两个小时，每天往返四个钟，还有什么生活质素可言？

HANS-POND：太远了，真不是广州核心打工人能自住的区域。

H开开心心每一天E：没办法，新广人就喜欢新的城市界面，反正我的同学包括我自己都喜欢黄埔的新界面。

3、时代天韵

精选评论

______xxx____：每次说到知识城都有人拿远说事。问题在于远近是相对概念，离天河远了，到是不是离粤芯半导体近了呢？你可以说他配套不好，但是"远"，那其实是你的问题。说"远"之前最好搞清楚自己在说什么。

Olivia_静静静静静：8.5，反正知识城所有楼盘，如果要买这个楼盘会是我第一选择，当然前提是我要有钱

文武双全的木子海：有同学从天河公园板块老破小置换买了二期，套句他说的话：实在无办法先买到山咔啦甘远。他在员村工作，父母同住二胎家庭。 对楼盘不了解不评分。

xiao呵了：超不过7.5，同面积要么朝向差或者少一房，学位稍差。产品力既是逼格舒适性，更是实用性。只有一线临湖有稀缺性。

西瓜85067776：环境还不错，物业管理减分，总分7.8咯。

扛把泽：时代的户型不是很好，85才2房，110+才三房，利用率不高；而且很多三房还是北向，这也是它二手一直比对面万科便宜的原因之一。

lymnric：当年这个小区一万六时没买，后悔死了，现在五万买芳村。

Traumleute：装修质量很差。

小强的投资创业思考：抛开学位，这个盘算是知识城范围最好的了，除了一期的户型差点，二期三期的户型都不错。

Wilwilgogogo：15年1w买10分，17年1.9w买8分，宜家3w+买6分。 知识城上班10分，科学城上班8分，市区上班6 分。

掏粪男孩宇宙后援会：如果在天河上班 住知识城通勤简直痛苦啊 无法理解。

总结

中新知识城，随着14号线地铁支线的修建，也开始融入了科学城的怀抱，而它的价格也从最初的几千到现在最高的4万，New People带着New Money在这里安居乐业。在市中心工作的小伙伴不建议在此时入场，每天接近4个小时的公共交通通勤时间已经是极限，价格也去到高位。科学城工作的同学，可以择优选择，凤凰湖的美景以及高端知识产业打造落地，是可以期待的。