惠州仲恺学校（征地5）

日前，惠州市仲恺高新区国土资源分局发布了《仲恺高新区管委会关于惠城区第四十四学校项目征收土地预公告 》。

据公告显示，为了公共利益的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，经区管委会研究决定拟征收位于惠环街道古塘坳村共计5.7311亩集体土地，拟用于惠城区第四十四学校项目建设。

01

征收5.73亩，用于惠城区第四十四学校建设

据公告显示，拟征收土地位于惠环街道古塘坳村所有的集体土地，具体权属以实际调查为准，面积约为5.7311亩（具体征地范围和面积以征地红线图为准）。

拟征收土地将用于惠城区第四十四学校项目建设。

土地补偿标准和被征地农民安置补助费则将按《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（惠府公〔2021〕4号）的标准执行。其中，耕地和园地补偿费为8.33万/亩；林地约为4.58万/亩，养殖水面地和未利用地均约为8.33万/亩。

青苗、房屋等地上附着物补偿则按《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2021〕27号）的标准执行。

征收安置补偿费用表

此外，据公告表示，被征地农民安置，征地留用地按照省、市有关规定执行；被征地农民养老保险按照《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》及省、市有关规定的文件执行。

上述土地范围内的土地权属单位及青苗等地上附着物权利人，应在本预公告发布之日起15天内到惠环街道办事处办理土地征收补偿登记手续。逾期不办理征地补偿登记的，其补偿以惠环街道办事处调查结果为准。

02

总投资约1.76亿元 ，已启动勘察设计招标

值得一提的是，惠城区第四十四学校即已命名为金峰学校。在去年12月21日，惠州市公共交易中心官网发布了《金峰学校（惠城区第四十四学校）建设项目【勘察设计】招标公告》。

据该公告显示，项目总投资估算约17620万元人民币。工程勘察设计费437.16万元（其中：勘察费为142.92万元，设计费为294.24万元）。

招标公告截图

该学校用地面积约35200㎡，总建筑面积约29414㎡，按九年一贯制60班规模建设。主要建设教学楼、综合楼、报告厅、篮球馆、游泳馆、消防控制室、校舍架空层、地下辅助用房、学校地下车库、运动场地、道路广场、绿化及其他附属配套工程等。

而在此前惠城区教育局起草的《惠州市惠城区教育发展“十四五”规划（2021-2025）（公开征求意见稿）》中，金峰学校列为2021-2022年建设。预计建设九年一贯制54个班规模学校，其中36个小学班、18个初中班。从勘察设计招标公告来看，比最早规划新增了6个班规模。

03

周边配套成熟，教育资源较少

金峰学校（惠城区第四十四学校）位于惠州市激流坑片区06-01-09地块，临近金榜路与金恺大道的交汇处，周围交通便达。

目前地块周边项目众多，鹏基·万林湖、深业·金榜山等项目都在此落地。居住氛围浓烈，周边配套也相对成熟，但教育资源较少，仅惠州第十一小学和万林湖配套幼儿园。

待金峰学校（惠城区第四十四学校）建成后，将缓解周边部分教育问题。

征收扩地，加上已启动勘察设计招标，看来今年金峰学校（惠城区第四十四学校）动工在即，可以期待一下~。

来源：惠州市仲恺高新区国土资源分局