下沙大学城北2017（杭州下沙大学城北新盘单价破3万）

今天，杭州有3个楼盘在场登记，下沙大学城北的龙湖春江天越最受关注。作为猪年首个纯新盘，项目这次申领了两幢楼，共70套洋房的预售证。

其中，90平米均价28500元/平米，装修标准3500元/平米；139和165平米均价都在29500元/平米，装修标准3500元/平米。部分房源单价超过30000元/平米。

这个价格，比一路之隔的金地宋都·都会钱塘最近的均价要高出804元/平米，是大学城北板块目前的最高售价。

在双赢机构总经理章惠芳看来，这个价格还是由它的产品定位决定的。“在定价的过程中，高层跟洋房的价格比可能是1：1.1或:1：1.2，很多开发商他希望做洋房这种低密度产品，能够有更好的溢价空间，所以从这个角度来讲，如果龙湖项目是高层，我们可以解读为价格有很大的突破 上涨，但我觉得洋房这个价格还是合理的。”

目前在场登记的另外两个楼盘，分别是临安青山湖板块的越秀·西海岸和富阳板块的九龙仓雍景山。

越秀西海岸可售住宅房源有44套，面积为97和125平米，毛坯均价17340元/平米。

地处富阳的九龙仓雍景山，这次推出的是叠排产品，面积116和125平米，均价19200元/平米左右，最低总价在200万左右。

正在登记

（点击查看大图）

登记结束

（点击查看大图）