武汉理工大学面积（长江新区大学城改到了武湖）

电视新闻透露的消息

今天（4月22日）湖北经视新闻上，湖北领导考察长江新区大学城规划情况，从电视台公布的画面上，可以看到大学城初步选址位于武汉北部和三里桥的南部，横跨四环线南北，分为两个部分（武湖大学城和三里桥大学城）

分析画面，武湖大学城位于汉口北大道和四环线之间，西侧是武英高速，东侧为泵站河，面积7、8个平方左右，北侧的大学城横跨武英高速，在三里桥镇上东南。

下图截取自相关报道，画面不够清晰，各位见谅。

这个消息出乎很多人的意料之外，大家过去都以为大学城会放在鲁台，毕竟2018年武汉公开的长江新区规划，以及去年公开的武汉国土空间规划里，只有鲁台属于科教区域，规划里有教育用地。

看来规划随时在变，下面就让我们看看长江大学城的选址经过吧。

大学城和鲁台

2018年，武汉公开的长江新区各区域定位里，是这样定位黄陂几个地方的：

这个最初的规划里，长江新区的科教区域位于鲁台（做这个规划的团队，显然对武汉的历史比较了解，知道鲁台有千年的文化和教育传统，宋代的理学大师二程少年时候求学与鲁台，明代黄陂最著名的两个书院也位于鲁台）

2021年，也就是去年，武汉公开了新的国土空间规划，鲁台区域里规划了一个大学城地块，位于318国道以南，绕城高速以北（下图中的HP-01-31地块，地块颜色为紫红色，为教育用地），规划里，现鲁台镇上为大学城配套生活区（HP-01-32地块）

那个时候，大家都以为长江大学城落户鲁台基本稳了。

大学城去了武湖，说明了什么呢？

过去的规划里，武湖的定位很高，是武汉的未来之城、全球未来城市的样板区，武湖西片为产城融合创新片区，东片为国际交往服务片区，理论上，寸土寸金的位置，不应该把土地“浪费”在大学校园上面。

如今修改规划，在武湖北面建设大学城的话，某种程度上代表武湖的定位已经发生了变化，或许武湖不再是武汉的未来之城，而只是类似江夏北部的一个地方（江夏北部也是大学城），不再是长江新区的核心所在，未来只是一个普通的城市片区而已（小编推测，随着地产行业的持续走低，大规模开发武湖的可能性已经不大了，引进大学，填满武湖区域，是长江新区快速出成果的一个好办法）

下图看得很明白，如果大学城真的位于武湖，那么将占据掉武湖北面最好的位置，某种程度代表武湖的发展空间基本被堵死了。

规划图上，显示武湖的大学城计划容纳4.5万人，包括2万名师范生和2.5万名综合大学生（师范生和华师有关系吗），这个数字还低于武汉大学一个学校的学生数量（武汉主要大学学生数量统计：武汉大学(92027人) 、华中科技大学(55286人)、华中师范大学(30000人) 、武汉理工大学(80000人)。

也就是说，其实长江新区大学城规模并不大，也就是两个华科大的面积而已。

长江新区大学城的最终结局

大学城来武湖，可以快速地把武湖地区填满，同时也能带动武湖的发展（大学旁边，餐馆、酒店，卖衣服奶茶的店铺生意不错），这对于武湖当然是个好消息，但问题是，大学占去了这么多土地以后，武湖的国际交往中心还能建设成功吗？

大学城从鲁台改到武湖，对黄陂没啥影响，都在黄陂行政区域内，但对前川就是个遗憾了，毕竟鲁台早点开发，对前川是百利而无一弊

鲁台也需要开发

在官方正式公布之前，长江大学城仍有三种可能：

1、长江大学城位于武湖和三里桥

2、长江大学城除武湖和三里桥以外，鲁台的大学城还继续保留，但开发时序在武湖的后面；

3、长江大学城还在选址中，鲁台和武湖都有可能；

各位希望最终出现哪种情况呢，欢迎投票留下您的选择