广州龙洞有哪些学校（龙洞重点学校旁）

保利林海山庄

保利林海山庄是龙洞商圈内的优质小区，小区位于广州市天河区，小区建成于1990年，开发商是保利房地产(集团）股份有限公司，小区物业是广州市保利物业管理有限公司。

一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。

小区概况

小区距离建成已有30年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。

在小区宜居程度方面，小区有着1.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为43059元/平方米，比龙洞均价（4.06万/㎡）高约2494元，比天河区均价（5.21万/㎡）低约9045元。小区均价在龙洞属于偏高水平，但在天河区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

近6个月以来，保利林海山庄成交量在龙洞排名第47。

推荐户型

本小区户型多种多样，76㎡的1居、154㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在285万到850万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁植物园站直线距离约650米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心龙洞购物中心仅860米。

龙洞购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有天河区龙洞人民医院、广州市天河区长兴人民医院、元岗医院、丘山医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了保利林海山庄，龙洞板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

颐和山水（建筑年代：2016；均价：33546.0元/㎡） 颐和天珑（建筑年代：2015；均价：30000.0元/㎡） 瑜翠园（建筑年代：2008；均价：32053.0元/㎡） 龙湖山庄（建筑年代：2007；均价：26030.4元/㎡） 社会福利院宿舍（建筑年代：2007；均价：19680.8元/㎡）

以上即为幸福里对保利林海山庄的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。