海口男科医院肤康专业（想在美兰）

国兴城位于海口市美兰区国兴大道，属于蓝天板块。小区由海口海航海阔天空国兴城投资有限公司投资开发，于2012年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为380000㎡，建筑面积为250000㎡，容积率为2.5，共16栋楼，绿化率为47%。

小区区位

小区属于蓝天板块，该板块内有省委省人大政协、省公安厅、省人民检察院等政府机关。与江东组团、东海岸国家级旅游度假区隔江相望。板块未来将以浓厚的人文背景为依托，结合南渡江稀缺的江景资源，打造成为特色鲜明的宜居之地。

小区优缺点

优点

1、国瑞城公交站距离小区500米，居民乘坐公交出行便利

2、海口实验中学距离小区900米，居民子女上学方便

3、小区房屋楼体坚固，防水防潮完善

缺点

1、小区部分楼栋临近国兴大道，会给居民带来噪音影响

2、小区车位相对紧张，会给居民带来一定的不便

小区主次入口

小区主要有4个出入口分别为东门、西门、北门和南门。以南门为主出入口，东门在6栋旁，靠近大英山东三路。西门在海航天空国兴城写字楼旁，靠近大英山东二路。北门在7栋旁，靠近大英山东二街。南门在8栋旁，靠近大英山东三街。

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购买人群

小区的内部环境良好，周边分布有较多公司企业，居民大都为附近工作的白领和企业的高管，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

租户特征

小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近超市上班的员工和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。2、小区的户型南北通透，楼间间距大，视野采光较为良好，居住体验十分舒适温馨。

居住体验

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区附近有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

安保

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的楼幢入户大堂均设有监控系统，能够实时监测入户大堂的动态情况，给居民带来安全放心的居家体验。

物业地址

小区物业是海航物业，地址位于紫蓬镇农兴街道社区农巨路口。

物业服务质量

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。

周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

我要买房

小区周边1公里内有国瑞大厦、嘉华大厦、白龙大厦等写字楼，建议在附近上班的白领可以购买此小区，可节省上下班所需时间，能够保证较充足的睡眠时间。小区部分楼栋临近国兴大道，会给居民带来噪音影响，建议喜欢安静的居民不要租住靠在靠近国兴大道的楼栋。

我要卖房

小区内的环境优美，绿化程度高，整体维护做得好，适合让人修养生息。可适当提高售价。小区临近国兴大道的楼栋，噪音比较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。小区周边1公里内有国瑞大厦、嘉华大厦、白龙大厦等写字楼，居民上下班方便，可适当提高挂牌价格。

我要出租

小区周边1公里内有海南博立双语幼儿园、海口市龙峰实验小学和海口实验中学等学校。学校质量较高，孩子上学比较方便。可适当提高出租价格。小区的外侧的楼房临近国兴大道，平时噪音较大，容易影响居民休息。业主可适当降低租金。

我要租房

小区1公里内有省彩票中心公交站、国瑞城公交站、民生市场公交站，对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。小区周边1公里内有海南博立双语幼儿园、海口市龙峰实验小学和海口实验中学等学校，接送孩子很方便，建议工薪阶层的虎爸虎妈可以租住该小区