贵阳北京外国语学校（旧房换新记）

part.1

买房帮有个核心理念，可能老粉丝都听得耳朵起茧子了，那就是——“置换思维”。

小编本人，就是置换思维的直接践行者。

这四个字说起来很简单，无非是卖掉非优质资产，重新评估自己的经济能力和家庭需求，置换购入城市核心房产。

购房不在多，而在于精。一个家庭所占据的资产是否优质，和面积大小，套数多少都无关，而要看掌握了多少核心的城市资源。

什么是核心资源——越稀缺的，就越核心。

比如园林风景，特别是在贵阳相对少见的水景；比如重要的地铁站点和适度的通勤距离；比如名校的教育配套和医疗配套，等等。

假如你有10套房，却没有一套是掌握了核心资源的，那你再有钱也不能算“过上了好日子”。

中铁阅山湖实景

part.2

以一到两套非优质资产，置换城市核心资源，是家庭成长的必经之路，不仅为了经济配置，更是为了下一代的成长和就学。

可能有人会说：手头的房哪这么好出手？优质资产又哪是说买就买的？

正好，贵阳的老牌高端项目中铁阅山湖，就推出了这么一个置换计划，帮助置换客户解决难题——看准房源，购房者只需交总房款的10%作为定金，由项目方帮助客户卖掉二手房，成功卖出后，再进行认购签约。

这相当于一成首付，就能住进观山湖核心区位的公园生态美宅，置换门槛顿时降低不少。

对于家有学童的购房者来说，更是解了燃眉之急。

毕竟，在所有的核心资源中，最稀缺的莫过于教育。

风景的好坏未必人人在乎，附近有没有地铁和商场，一些人也无所谓，反正啥都能网购。但没有一个人，是敢于说出“孩子读不读书无所谓”的。

教育永远是最刚的刚需。

中铁阅山湖实景

part.3

说到底，人人都想把孩子送进名校，偏偏名校又那么少。所以每年的学区划分一出来，可怜的家长们研究来研究去，头都要秃了。

今年5月7日，贵阳市教育局下发《贵阳市教育局关于做好2020年义务教育招生入学工作的通知》，明确今年的贵阳市义务教育招生继续实行网上登记和划片入学。

但与以往不同的是，报名人数超过核定招生计划数的民办小学和初中，全部通过电脑随机派位的方式招生，同时，符合条件的入学适龄儿童少年只能填报一所民办学校。

这直截了当的就表示，想上一所好的公办学校，要有学区房。

如果想上一所好的民办学校，就得报了名之后随机派位，意思就是——靠运气。

可拉倒吧，家长们岂能甘心靠运气，削尖了脑袋也得弄一套学区房。

名校学区房的意义，不仅是挑选学校，更在于挑选圈层，毕竟学生的素质直接影响了学校的办学水平。

如果要说贵阳的圈层划分，那中铁阅山湖从问世之初，无疑便是社会精英人群的专属人居产品。不管是地段、自然生态还是居住价值，都是其他项目难以比拟的。

目前阅山湖在售的D组团，正好便位于该项目配套的中加学校附近，从入学距离到就学资格，均属于妥妥的核心学区房。这时候不运用“置换思维”，错过的恐怕不只是自己的“钱途”，更是孩子的“前途”。

中铁阅山湖实景

part.4

众所周知，中铁阅山湖在教育配套方面十分出色，引进了一所中学，两所小学，还有三所幼儿园，其中一所为公立。

在项目所配备的众多学校中，最为抢眼的的便是中铁置业中加国际学校，从幼儿园至高中一站式就学，皆为双语教学，高中毕业后可直接参加北美的高考，免去雅思托福的烦恼，成为孩子未来的留学直通车。

中加学校实行小班化教学，不仅注重课堂学习，更注重培养学生的全面综合素质，特色文艺和体育、科学课程丰富多彩，不定期组织国际夏令营和冬令营，高中阶段学生皆有机会赴加拿大交换学习，是贵阳的国际学校中非常出彩的一支队伍。

另外，中铁阅山湖还拥有北京外国语大学附属贵阳学校和阅山湖小学，前者是一所高规格的新建校，于2017年9月投入使用，学校地址就在阅山湖公园旁边，沿途风景优美，有“最美上学路”之称。

现在，这所学校与北京外国语大学联办，依托名校引领，名师导航，从小便为孩子开启未来名教育的征程。

而阅山湖小学，则是一座知识的圣殿和成长的乐园，学校功能区域划分明确，学科功能教室配备齐全，设施一流，建有1个标准的足球场、4个羽毛球场、2个室外篮球场和1个室内体育馆，同时还是贵州省第一家建有户外攀岩活动场地的小学，让孩子从小在快乐中成长。

住进中铁阅山湖，不仅意味着孩子的“最美上学路”，也意味着业主的“最美上班路”。这里曼妙的公园美景，顶级的生态资源，大面积的原生态山体公园，还有清晨的慢跑、午后绿树花间的悠闲散步，夜晚璀璨的湖光霓虹……这时候，你该知道“置换思维”的好处了吧？

中铁阅山湖实景

地址：贵州省贵阳市观山湖区观山西路与云潭北路交叉口西北侧（来源/贵阳买房帮 文/迪迪 注/本文版权归“贵阳买房帮”所有）#抖说多彩贵州##我要上头条##中铁云湾住进我的梦里#