杭州下沙大学（天降名校）

来源/微信公众号：地产杭州客（dichanke888）

文/杭州客

01

文澜中学「民转公」是谣言

先说一个不太好的消息。

最近热议引发巨大反响的文澜中学「民转公」事件，经凤凰网向拱墅区教育局求证，此纯属谣言。

让大家空欢喜一场。

边上怎么涨上去的二手房价格，估计也会同样掉回来。

当然，也不排除那么一种极微的可能性，所谓谣言，最终被证实为遥遥领先的预言。

也许，应该让子弹继续飞一会儿！

02

下沙大学城北天降名校「锦鲤」？

与文澜中学「民转公」，下沙大学城北的名校「锦鲤」，似乎更靠谱。

据一份来自杭州市基础教育研究室附属学校的群聊消息，位于大学城北的启源中学，将由杭州市排名非常靠前的文海实验学校办学管理。

如果属实，对下沙大学城北的无数业主们来说，堪称天降祥瑞，重大利好！

但愿，这一消息不会又被“辟谣”！

03

艮山门上盖预计9月份开工

又一个GOOD NEWS！

大家应该还记得，5月5日，杭州客报道过「艮山门上盖」被人民日报官微头条点赞。（详见重磅！《人民日报》点赞，杭州真正的「天空之城」来了）

如今，最新的消息来了。

据杭州交投下属杭州市城市土地发展有限公司官微透露，「艮山门上盖」按照动车所补强工程9月底开工的目标倒排计划，确定时间节点——

这意味着，中国首个高铁上盖工程「艮山门铁路上盖城市综合体」将迎来实质性进展。

特别值得关注的是，艮山门上盖总体鸟瞰图也曝光了——

而现状，是这样的——

两张图对比，大家可以充分脑洞一下这个区域即将发生的沧桑巨变。

值得注意的是，在2018年关于该项目的控规中，「艮山门铁路上盖城市综合体」的占地面积是74.10公顷，建筑面积是60万平方米。

而官方发布的最新数据——

用地面积被扩大为约85.4公顷，增加了22%；建筑面积为66.78平方米，增加了大概10%。

按照15%的公共设施计算，难道住宅将占80%以上？

地段如此之佳，这里的住宅，按照6万的售价测算，应该没什么问题。

意味着很可能三四百亿以上的货值。

又是地产开发的超级盛宴啊！

1，正在或即将报名楼盘

2，报名结束待选房楼盘