泰州扬子江技工学校（今天咱们聊一聊）

有人的地方就有江湖，有江湖的地方存在“鄙视”。

江苏是全国有名的“内斗大省”，泰州也不例外，每块区域都有自己的荣誉感，每块区域的人看别的区域的人大概是这样的

城东看不上城西的大荒地→城西嘲笑城东啥都没有→城北自成一派不屑与各地为伍→而城南是谁都不带着玩。

究竟谁才是泰州的“宇宙中心”？

今天就带大家聊一聊，泰州楼市鄙视链。

西 区

“我就是泰州的老资格”

城西一直是老海陵的传统工业区和化工区，随着工厂、企业的搬迁，人气削减，城西的楼市一度边缘化，城西的楼盘有很多是经济适用房、廉租房，比如兴业小区、安居苑等。

基础设施相对滞后，生活配套亟待完善，市容不整，交通不畅，这直接影响了城西市民的生活，这极大的制约了城西板块的发展。

城西俨然以一个“历史悠久”的姿态傲立多年，处在区域鄙视链的顶端。

城西的商业（阳光天地生活广场）学校（大浦中心小学西校区、亲亲宝贝幼儿园、海光小学、海军中学、扬子江技工学校等）医院（ 城西卫生院、西郊医院等）、公园（祥泰公园），如果考虑居住的话还是建议先等等，毕竟城西楼盘不多，等着拆迁的人家也非常多。

西区有着地理位置上离江都、扬泰机场相对较近，离市区也不算太远，城西人民觉得自己历史文化悠久，所以也就成就了他区域鄙视链的顶端~

在售楼盘最高购房门槛：御园，均价约8400元/㎡

城东

“我才是大泰州的宇宙中心”

东西之争由来已久，相比传统工业居多的城西，城东则有LG、春兰等知名品牌，随着凯尔上东的加盟，城东城东宛如一个城市新贵的形象正在崛起。

有人说，城东的今天就是城西的明天。

其实东区的发展轨迹与西区相似，只是在时间坐标上往后推迟了10年。

我从资深的业内人士了解到，东西区楼市在起步之初最大的不同是：城西楼市主要依靠还是拆迁安置房为主，比如安居苑、景光小区；而城东楼市则是多家本土房企联合拉动的，现在入驻的房企有中铁、美好、鹏欣、万泰、欧亚、莱茵东郡、紫荆城等等。多家楼盘形成竞争力也带动区域的发展。

城东规划的利好有：

苏北商业广场、温泰市场还是泰州最大的市场，响林庄地块据说新城吾悦广场综合体也跟政府的积极谈判中；从地理位置来看，城东板块茂业，金鹰已经是泰州的老中心了，城东距离姜堰较近，我们有充足的土地空间，未来我们有无限遐想，海姜两地，同祖同宗听说未来城东还会规划两条轻轨线，加之最近土拍的5-1、5-2两块地，城东的发展，这里还是比较看好的。

在售楼盘最高购房门槛：凯尔上东，高层均价约16300元/㎡。（高层精装），至于叠加别墅我不敢想。

城北

“我就静静的看着你们，离尘不离城”

曾几何时，城北给人的印象就是偏远，谁去那里啊，但随着自然环境的开发保护，城北已逐渐成为一个“世外仙人”。哥不在江湖，但江湖上已经有了哥的传说。

城北有无可复制的自然生态环境，最具养生和度假观光的重要版块，薰衣草庄园、稻河片区、香草湾、鱼米乡生态游乐园、花博园、碧桂园温泉假日酒店、秋雪湖等吸引游客无数。

换句话说，城北的自然环境优势各区无法比拟，城北人更注重鱼米的养殖，也是泰州这座鱼米之乡的代表。

城北除了环境，区域配套也正在升级。

教育：半岛幼儿园、智堡实验学校、田家炳实验中学、渔行初级中学、布朗依云湾幼儿园、大浦中心小学碧桂园校区都已确定落户北区。

医疗：一个全新的二级医院——泰州市第四人民医院已经投入使用

商业：西坝口作为当时泰州最火的商圈，但其位置已经靠近市中心

未来北部街区还将规划建设1处城市公园、4处社区公园

城北这是将生态进行到底呀~

在售楼盘最高购房门槛：碧桂园林湖郡，均价约7800元/㎡

城南

“老子要啥有啥，老子未来CBD”

城南在5年之前，什么都没有，为什么他像个一夜暴富的孩子，突然就成了泰州人嘴里的香饽饽，当然这离不开政府的大力支持，也离不开各个品牌房企的入驻，提到城南，碧桂园、新城、恒大、绿地、华润、这几位千亿房企的到来，简直一个全明星阵容啊，加之正太，华泽等本土明星楼盘，看的小柒恨不得赶紧去城南弄一套房子，

不得不说，催动城南板块热度、房价提升的助力之一是那些泰州人心目中的“顶级配套”：省泰中附中，实验学校，学校中的“战斗机”；大润发超市，无论开在哪个城市都人气满满；泰州人民医院南院，有个病痛永远离不开的地方……然而现实毕竟是骨感的，尽管这些配套确实落户，但确实尚未为区域内居民提供真正的“便捷”。

永定快速路，东风快速路高架，泰州万象城，这些一个个代表着泰州现代化城市的气息元素，未来泰州综合交通枢纽——泰州高铁南站也将规划建在泰州城南~而且不经意听说到政府高瞻远瞩，高铁新城呼之欲出， 综合来讲，城南确实代表了泰州未来城市发展的新名片。

目前城南在售楼盘最高购房门槛：新城荣樾，均价约15500元/㎡。（精装）

其实说到底，区域鄙视链是区域配套的硬件较量。抛除这些比较，对泰州人来说，各区之间并不存在什么鄙视链。

一杯热茶、一盆干丝、一碗鱼汤面，大家都是泰州人，坐下来嗒嗒~，欢迎广大网友积极留言！